Templaite ya Mahala ya Thopo Afrika Borwa | E Tsene Lane le RHA

Ntle le templaite e nepašego ya thopo, abanini ba Afrika Borwa ba bea kotsi ya diphapano tša deposit tše ba ke keng ba di hlatholla, dileteng tše ba ke keng ba di diragatša, le mananeo a go ntšha a imago dikgwedi. Thopo e ngwadilwego ke tshedimošo e bohlokwa kudu kamanoeng ya monini le moqashi: e hlalosa se maphetho a lebelago, se ba lefanago, le se diregago ge go na le bothata.

Abanini ba bantši ba sa rekiše dinaga ka go kopana goba pampiri e tee ye ba e hweditšego inthaneteng. Tataiso ye e hlalosa se templaite ya thopo Afrika Borwa e swanetšego go akaretša le gore o šomiša bjang e tsene lane le Rental Housing Act.

Lebaka la gore o Nyaka Thopo e Ngwadilwego

Dithulaganyo tša molomo di lwela ka thekniki ka molao wa Afrika Borwa, eupša ke bothata go di diragatša. Ntle le thopo e ngwadilwego: o se na bohlatse bja thopo e dumelanego; o ke ke wa bontšha maemo a naga ge e neelwa; diphapano tša deposit di fetoga lentsu la gago go lentsu la moqashi; go ntšha go thata. Rental Housing Act o kgetha dithopo tše di ngwadilwego gomme o nyaka tshedimošo e itšego.

Se Templaite e Swanetšego go Akaretša (Section 5 RHA)

1. Maina le diaterese tša monini le moqashi. 2. Thaloso ya naga. 3. Tekanyo ya thopo le letšatši la due. 4. Tekanyo ya deposit le account e tla bolokwago. 5. Nako ya thopo (fixed goba kgwedi-go-kgwedi). 6. Maikarabelo (go lokiša, inšorense). 7. Nako ya tsebišo ya go fediša. 8. Lenaneo la dikgopolo go thoma. 9. Inventory ya dinthopo le maemo.

Dikarolo: Maphetho le Naga, Nako ya Thopo, Thopo le Ditefo, Deposit

Maphetho le naga: Maina a feletšego, dinomoro tša ID, aterese ya naga, erf number (ge e šoma), parking/serapa. Bona POPIA.

Nako ya thopo: Fixed-term (mohlala 12 dikgwedi) goba month-to-month. CPA: moqashi a ka fediša thopo e ikemisitšego ka tsebišo ya matšatši a 20 a mošomo (kotlo e lwalanego). Hlagisa kotlo (mohlala kgwedi e tee goba tše pedi tša thopo).

Thopo le ditefo: Tekanyo ya kgwedi (R), letšatši la due (tlwaelegile 1st), mokgwa wa tefo (EFT), se diregago ge e ima, escalation (mohlala 8% ngwaga). O se bee escalation e bulegilego (“thopo e ka oketšega ka kgwebo ya monini”).

Deposit: Tekanyo, account e lefago mokgwa, banka, maemo a dikgakanego, nako ya go busa (matšatši a 14 ka morago ga teko e kopanego, 21 ntle). Bona melao ya deposit.

Go Lokiša le Go Baakanya, Tirišo ya Naga, Diteko, Go Fediša le Go Robeha

Monini: structural, pampiri, tšhemo, phala, melao. Moqashi: tlwaelo, mabone, serapa (ge e šoma), go hlatswa, lokišo e nyane (mohlala e fase R500). Hlagisa: bodulo fela, palo ya baduli, diphoofolo (ge di dumelwa), subletting (gantši e thibelwa ntle le tumello), melao (ga go tiro e illegal, go tsena lane le body corporate).

Diteko: teko e kopanego ya go kena le go tloga; monini a ka lekola ka tsebišo e lwalanego (diiri tše 24). Go fediša: go fediwa ga nako, tsebišo, go robeha (karolo e bohlokwa, nako go lokiša — tlwaelegile 20 matšatši a mošomo), kotlo ya go fediša ka bonako. Bona go ntšha moqashi.

Dikarolo tše di ke Keng wa Di Diragatša

Waiver ya ditshwanelo tša Tribunal; go tšea dinthopo bjalo ka tšireletšo; dikotlo tše di sa lwanego; go kgetholla; automatic renewal traps (CPA).

Indlu e Bopa Dithopo tše di Tsene Lane bjang

Indlu e bopa thopo e tsene lane le RHA ka metsotswana: e tlalelela naga, moqashi, dinyakwa tša tšhelete; e akaretša dikarolo tše nyakegago; o ka oketša maemo a ikgethilwego; e bopa lenaneo la teko la go kena; e tshegetša disaena tša digital. Ga go sa template e sa akaretšego dikarolo goba go lefa mmegi R3,000 moeng e nngwe le e nngwe.

Dikgakologelo tša Go Saena

Bobedi maphetho ba balé thopo ka moka; initial page e nngwe le e nngwe; bobedi ba boloke kopi e saenwego; tlalelela teko letšatšing le letee le go saena goba letšatši la go dula; kgobokanya deposit pele o fa dikhi.

FAQ

Na nka šomiša templaite e tee dinageng tšohle? Ee, ge o ntlafatša tshedimošo ya naga (aterese, thopo, maemo). Na nka nyaka mmegi go ngwala thopo? Ga go nyakege. Templaite e nepašego e lekane. Na nka oketša karolo ya go thibela go kgoga? Ee. Puo efe thopo e swanetše e be ka yona? Puo ye maphetho a e kwešišago. Na saena ya electronic e šoma? Ee. ECTA e e amogela.

Bopa dithopo tše di tsene lane le RHA.