CMMS ya Vufambisi bya Switirhisiwa eAfrika-Dzonga: Nkongomiso lowu heleleke

Loko HVAC yi tsandzeka, ku kamberiwa ka ndzilo ku hela, kumbe tijeneretara ta vuhlayiselo ti nga sunguli hi nkarhi wa ku khuluka ka ndzhwalo, ntsengo wu tlula ku nga olovi. Nkarhi wo yima lowu nga kunguhatiwangiki eka muako lowu nga ni vaqachi vo tala wu nga ha tsutsuma ku ya eka makume ya magidi ya tirhandi hi awara; ku kamberiwa ka nawu loku hundzeriweke hi nkarhi ku tumbuluxa khombo ra nawu na ra ndzindzakhombo. Vufambisi bya switirhisiwa eAfrika-Dzonga swi vula ku hlayisa miako ya mabindzu, swibedlhele, na tiyunivhesiti swi hlayisekile, swi landzelela milawu, na ku tirha eka ndhawu yo anama: HVAC, . tisisiteme ta gezi, switirhisiwa swa ndzilo, switepisi ni gezi ro hlayisa. Vafambisi vo tala va switirhisiwa va hundzukela eka CMMS eka vufambisi bya switirhisiwa eAfrika-Dzonga — sisiteme leyi hlanganisaka tioda ta ntirho, vuhlayiseki byo sivela, vufambisi bya tikontiraka, na ku landzelela eka ndhawu yin’we. Nkongomiso lowu wu hlamusela leswi ku hlayisiwa ka vufambisi bya switirhisiwa swi katsaka swona, ndlela leyi CMMS ya switirhisiwa yi ringaneke ha yona, na leswi u faneleke ku swi languta loko u hlawula sofwere yo hlayisa miako.

Leswi Vuhlayiseki bya Vufambisi bya Switirhisiwa byi Katsaka swona

Vufambisi bya switirhisiwa (FM) byi katsa tisisiteme ta xiviri leti hlayisaka muako wu tirha no hlayiseka. Ku hlayisa hi swona swa nkoka: handle ka swona, nhundzu ya tsandzeka, ku landzelerisa milawu ya tsandzeka, naswona vaaki kumbe va hirhi va vekiwa ekhombyeni. Tindhawu letikulu leti vafambisi va switirhisiwa va faneleke ku ti hlayisa ti katsa leswi landzelaka.

HVAC na Vulawuri bya Maxelo

Maendlelo yo kufumeta, yo nghenisa moya ni yo hunguta moya (HVAC) ma khumba vuhlayiseki, khwalithi ya moya ni ku tirhisiwa ka eneji. E Afrika Dzonga, ndzhwalo wa air-conditioning wuna nkoka swinene eka tindzhawu ta mabindzu tofana na Sandton, Cape Town, na Durban. Ku hlayisa swikatsa ku cinca ka filter, ku basisiwa ka coil, ku kamberiwa ka refrigerant, ku cinciwa ka belt na bearing, na calibration ya controls. HVAC leyi honisiweke yi yisa eka swibalo swa le henhla swa eneji, swivilelo, naswona eka swiyimo swo tika swinene ekhombyeni ra mould kumbe Legionella eka tisisiteme leti simekiweke eka mati. CMMS yi ku pfumelela ku hlela na ku landzelela HVAC PM hi yuniti kumbe zoni leswaku ku nga vi na nchumu lowu lahlekelaka eka miako yo tala.

Tisisiteme ta Gezi

Ku hlayisiwa ka gezi ku katsa tibodo to hangalasa, swigwitsirisi, tikhebulu, ku voninga na ku voninga ka xihatla. Eka miako ya mabindzu, ku kamberiwa ka thermographic nkarhi na nkarhi, ku kamberiwa ka ku vupfa ka misava, na ku tiyisisiwa ka ku voninga ka xihatla i ntolovelo. Hi load-shedding, tisisiteme ta gezi ti tshikileriwa hi ku tsemiwa ka gezi hi ku phindha-phindha na ku hlanganisiwa nakambe; tisisiteme ta nsirhelelo wa surge na standby tifanele ku hlayisiwa etlhelo ka mphakelo lowukulu. Software yo hlayisa miako Swipano swa Afrika-Dzonga swi tirhisa swi fanele ku rhekhoda masiku yo kambela, mbuyelo wa swikambelo, na swihoxo swihi na swihi leswaku u ta kota ku kombisa vukheta lebyi faneleke na ku pulana ku ndlandlamuxiwa.

Vukorhokeri bya Tiphayiphi na Mati

Ku tirhisa tiphayiphi ta mati swi katsa mati yo nwa, ku humesa mati, naswona eka miako yin’wana mati yo lulamisa kumbe swihondzo swo kufumeta. Ku vupfa, ku pfaleka, na khombo ra ku tlhelela endzhaku swi lava ku kamberiwa loku hleriweke na nhlamulo ya xihatla loko vaqachi kumbe vatirhi va vika timhaka. Eka swibedlhele na switirhisiwa swa nhlayiso, khwalithi ya mati na vulawuri bya Legionella swa lawuriwa; eka tisenthara ta mavhengele na tihofisi, swihambukelo leswi pfalekeke na tipompi leti vupfaka swi humesa ntirho wo angula. CMMS yi ku pfuna ku ringanisela ku kamberiwa loku kunguhatiweke na ntirho tioda leti tlakusiweke hi vaqachi kumbe vatirhi va switirhisiwa.

Ku Kuma na ku tshikilela ndzilo

Tisisiteme ta ndzilo a ti burisani na ku landzelerisa na vuhlayiseki. Ku hlayisa swi katsa switivi swa musi na ku hisa, tiphaneleni ta tialamu, ku voninga ka xihatla, tinyangwa ta ndzilo, na switirhisiwa swo sivela (swifafazeri, swirhendzevutani swa tihoyisi, switima-ndzilo). Milawu ya Afrika-Dzonga na vaendli va ndzindzakhombo va langutele ku kamberiwa loku tsariweke na ku kamberiwa hi nkarhi lowu hlamuseriweke. Ku lahleka kumbe ku hlwela ku kamberiwa ka switirhisiwa swa ndzilo swi nga herisa ndzindzakhombo no koka rinoko ra ku sindzisiwa. CAFM Afrika-Dzonga na swintshuxo swa CMMS leswi seketelaka ku landzelerisa ku landzelela swi endla leswaku swi olova ku hlela na ku tiyisisa ku kamberiwa loku.

Tilifiti na Tilifiti

Swigolonyana swa vakhandziyi na nhundzu swi lava ku kamberiwa nkarhi na nkarhi, ku kamberiwa na ku nyikiwa xitifikheti hi mihlangano leyi pfumeleriweke. Ku hlayisa swikatsa ku cheriwa mafurha, ku kamberiwa ka tinyangwa na switirhisiwa swa vuhlayiseki, na ku kamberiwa ka ndzhwalo. Swirhendzevutani swa switifikheti swi lulamisiwile; ku lahlekeriwa hi siku leri vekiweke swi nga endla leswaku tilifiti ti susiwa entirhweni. Vafambisi va switirhisiwa lava fambisaka swihondzo swo tala kumbe tindhawu va lava ku vona kun’we ka switifikheti hinkwaswo swa lifiti na masiku yo hlayisa — nchumu lowu nga na CMMS leyi nga na nhundzu na mimojula ya ku landzelela yi nga nyika.

Tijeneretara na Matimba ya Backup

Eka nguva ya ndzhwalo, matimba yo hlayisa i ya nkoka swinene eka miako yo tala ya mabindzu. Tijeneretara, tibetiri, na swiwitsi swo hundzisela swa otomatiki swi fanele ku kamberiwa no hlayisiwa leswaku swi sungula loko giridi yi tsandzeka. Tijeneretara ta dizele ti lava vulawuri bya mafurha, ku cinciwa ka oyili na sefo, na ku tirhisiwa loku sekeriweke eka awara yo famba. Gezi ra vuhlayiselo leri honisiweke ri tsandzeka loko ri laveka ngopfu. Ku hlayisiwa ka gezi ra jeneretara na vuhlayiselo swi katsiwile endzhaku eka nkongomiso lowu na le ka xihloko lexi nyiketeriweke eka [ku hlayisa hi nkarhi wa ku khuluka ka ndzhwalo](/lungisa/blog/ku hlayisa-ku-hlayisa-afrika-dzonga).

--- .

Mintlhontlho eka Vafambisi va Switirhisiwa va Afrika-Dzonga

Vafambisi va switirhisiwa eAfrika-Dzonga va langutane na sete yo hambana ya mintlhontlho leyi vumbaka ndlela leyi va hlawulaka na ku tirhisa sofwere ya vuhlayiseki.

Ku rharhangana ka Tindhawu to Tala na Tiphotifoliyo

Swipano swo tala swa FM swi langutela miako yo hlayanyana: photifoliyo ya tihofisi, nxaxamelo wa tindhawu ta vuxavisi, kumbe tikhamphasi to tala ta swibedlhele kumbe tiyunivhesiti. Tioda ta ntirho, minxaxamelo ya nhundzu, na masiku ya ku landzelerisa lama hangalakeke eka swiphephana kumbe phepha swi endla leswaku swi tika ku rhangisa emahlweni na ku vika. U lava sisiteme leyi hlengeletaka nhundzu na ku tirha hi ndhawu naswona yi nyika mavonelo ya photifoliyo hinkwayo ya ku salela endzhaku, ku landzelerisa ka PM, na xiyimo xa ku landzelela. CMMS ya switirhisiwa leswi seketelaka swo tala tisayiti na mfikelelo lowu simekiweke eka xiave swi pfuneta ku veka vulawuri exikarhi handle ko lahlekeriwa hi vuxokoxoko bya xiyimo xa sayiti.

Vufambisi bya Kontiraka na Vaxavisi

Xiphemu lexikulu xa ntirho wa FM xi endliwa hi tikontiraka: ku lunghisa HVAC, ku lunghisa lifiti, ku kamberiwa ka sisiteme ya ndzilo, na ku kamberiwa ka gezi. Ku landzelerisa leswaku i khontraka yihi leyi endleke yini, rini, na loko switifikheti swi amukeriwile swa tika loko hinkwaswo swi ri eka imeyili kumbe tikhabinete to fayila. Software ya vufambisi bya switirhisiwa Swipano swa Afrika-Dzonga swi amukela swi fanele ku ku pfumelela ku avela ntirho eka mavandla ya le handle, ku landzelela ku hetisisiwa, na ku namarheta switifikheti kumbe swiviko eka nhundzu so u na ndlela yo odita ya vahloti na vaendli va ndzindzakhombo.

Ku landzelerisa na Ntshikelelo wa Oditi

Miako ya mabindzu yi fanele ku fikelela Nawu wa OHS, milawu ya ndzilo, xitifikheti xa lifiti, naswona hakanyingi switirhisiwa swa ntshikelelo kumbe ku landzelela gezi. Mfumo wun’wana na wun’wana wu na swilaveko swa wona swo kambela na ku hlayisa tirhekhodo. Ku pfumala ku kamberiwa ka nawu kumbe ku tsandzeka ku humesa tirhekhodo hi nkarhi wa oditi swi tumbuluxa khombo ra nawu na ndhuma. CMMS leyi seketelaka Swilaveko swa vuhlayiseki bya Nawu wa OHS na lets u hlamusela mintirho ya ku landzelela na masiku yo hakela swi hunguta nkarhi wa swivandla na ku hatlisisa ku lulamisela oditi.

Swilaveko swa Matimba ya Load-Shedding na Backup

Ku khuluka ka ndzhwalo swi endle leswaku matimba ya vuhlayiselo na ku hlayisiwa ka wona swi va swa nkoka swinene. Tijeneretara ti famba ngopfu naswona ehansi ka swiyimo swo tika; tibetiri na swiwitsi swo hundzisela swi fanele ku kamberiwa nkarhi na nkarhi. Hi nkarhi lowu fanaka, swipano swa switirhisiwa swi nga ha va swi tirhana na ku tsemiwa ka gezi hi siku ra ntirho, leswi khumbaka mfikelelo eka tisisiteme ta le mapapa ntsena. Software yo hlayisa ku aka matirhelo ya Afrika-Dzonga yi hlawula hi ndlela leyinene yi fanele ku seketela ku khomiwa ka le handle ka inthanete leswaku vativi va swa vuthekiniki va ta kota ku log ntirho na ku kamberiwa loko giridi kumbe netiweke yi nga tirhi, na ku fambisana loko gezi ri vuya. Ku kuma vutshunguri lebyi heleleke bya ku sirhelela switirhisiwa na ku hlayisa tisisiteme ta vuhlayiselo hi nkarhi wa ku khuluka ka ndzhwalo, vona ku hlayisa hi nkarhi wa ku khuluka ka ndzhwalo.

--- .

Ndlela leyi CMMS Yi Hambana Ha yona na CAFM na IWMS

Loko u kambisisa software, u ta vona marito lama nge CMMS, CAFM, na IWMS. Ku hambana ko koma ku ku pfuna ku fambisana ni xitirho ni swilaveko swa wena.

CMMS (sisiteme ya vulawuri bya vuhlayiseki bya khompyuta) yi kongomisa eka vuhlayisi: tioda ta ntirho, xiyimiso xa vuhlayiseki byo sivela, matimu ya nhundzu, swiphemu swa switirhisiwa, na ku landzelela loku fambelanaka na ku hlayisa switirhisiwa na tisisiteme ta miako. I ku ringanela lokunene loko ku vava ka wena lokukulu ku ri ku hlela na ku kombisa ntirho wo hlayisa ku tsemakanya HVAC, gezi, ndzilo, switlakusi, na matimba ya vuhlayiselo. Ku kuma nhlamuselo leyi nga erivaleni ya leswaku CMMS i yini na ndlela leyi yi tirhaka ha yona, vona nkongomiso wa hina eka [xana CMMS i yini](/lungisa/blog/i yini-cmms-afrika-dzonga).
CAFM (vulawuri bya switirhisiwa leswi pfuniwaka hi khompyuta) yi anamile: yi tala ku katsa ku pulana ndhawu, vufambisi bya ku rhurhela, vufambisi bya lease, naswona minkarhi yin’wana ku hlayisa. CAFM South Africa offerings yinga fambelana na tinhlengeletano leti lavaka ku lawula churn, occupancy, na leases kufana na maintenance. Loko ku hlayisa ku ri mhaka ya wena leyikulu, CMMS yi nga ha va yi kongomisiwile swinene naswona yi nga ha durhi ngopfu.
IWMS (sisiteme ya vulawuri bya ndhawu ya ntirho leyi hlanganisiweke) yi ya emahlweni nakambe, yi hlanganisa tindlu na misava, tiphurojeke, na switirhisiwa eka pulatifomo yin’we. Yi tala ku va leyi kongomisiweke eka mabindzu naswona yi tika ku yi tirhisa. Vafambisi vo tala va switirhisiwa va sungula hi CMMS ku kuma vuhlayiseki na ku landzelerisa ehansi ka vulawuri, kutani va hlanganisa kumbe ku ndlandlamuxa loko va lava CAFM kumbe IWMS leyi heleleke endzhaku. Eka swipano leswi ntlhontlho wa swona lowukulu ku nga ku hlayisa tisisiteme to aka ti hlayisiwile, ti fambisana na milawu, na ku tsariwa, CMMS hi ntolovelo i masungulo lamanene.

--- .

Swihlawulekisi swa nkoka swa CMMS eka Vufambisi bya Switirhisiwa eAfrika-Dzonga

Loko u hlawula sofwere ya vufambisi bya switirhisiwa swipano swa Afrika-Dzonga swi ta swi tirhisa siku na siku, languta vuswikoti lebyi landzelaka.

Tioda ta Ntirho leti Hlamulaka ku suka eka Vaqachi na Vatirhi

Vaqachi na vatirhi va fanele ku kota ku vika swihoxo hi ku olova (pompi leyi vupfaka, AC leyi tshovekeke, rivoni leri tshovekeke). CMMS yi fanele ku seketela ku amukeriwa ka swikombelo swa ntirho (portal, email, kumbe mobile), ku tumbuluxiwa ka tioda ta ntirho hi ku tisungulela, na ku averiwa eka vativi va swa xithekiniki va le ndzeni kumbe tikontiraka. Ku rhangisa emahlweni na ku landzelerisa SLA swi ku pfuna ku fikelela ku langutela ka nhlamulo na ku papalata swivilelo. Ndlela leyi nga erivaleni ya oditi ya leswaku i mani loyi a vikeke yini naswona rini yi ku sirhelela eka timholovo naswona yi seketela mukhuva vuhleri.

Vuhlayiseki byo Sivela bya Tisisiteme to Aka

HVAC, gezi, ndzilo, switepisi, na tijeneretara hinkwaswo swi na nkarhi lowu ringanyetiweke kumbe wa nawu wa ku kamberiwa na vukorhokeri. CMMS yi fanele ku ku pfumelela ku hlamusela tixedulu ta PM hi muxaka wa nhundzu kumbe nhundzu (leyi simekiweke eka nkarhi kumbe leyi simekiweke eka matirhiselo laha swi faneleke), na ku tumbuluxa tioda ta ntirho hi ku tisungulela. Ku hetisa na ku pfala tioda ta ntirho kutani swi aka matimu ya nhundzu na vumbhoni bya ku landzelela. Languta tithempleyiti kumbe maendlelo ya ntirho lama fambisanaka na swilaveko leswi tolovelekeke swa Afrika-Dzonga leswaku u nga ri tano ku aka xiyimiso xin’wana ni xin’wana ku sukela eku sunguleni.

Vufambisi bya Tikontiraka

Avela tioda ta ntirho eka tikontiraka ta le handle, landzelela xiyimo, na ku rhekhoda ku hetisisiwa na switifikheti. Sisiteme yi fanele ku seketela vuxokoxoko bya tikontiraka, tikontiraka leti tsakeriwaka hi bindzu kumbe ndhawu, na ku namarhetiwa ka swiviko swa vukamberi kumbe switifikheti eka nhundzu leyi faneleke. Hi ndlela yoleyo u va na ndhawu yin’we yo kambela loko ku kamberiwa ka ndzilo ka lembe na lembe kumbe xitifikheti xa lift xi ri eka fayili.

Ku landzelerisa ku landzelela milawu

Ku landzelerisa ku landzelela swi boha mintirho ya PM na ntirho lowu hetiweke eka masiku ya milawu kumbe ya le ndzeni lama faneleke ku hakeriwa. Tideshibhodi na swiviko swi fanele ku kombisa leswi nga hundza nkarhi, leswi faneleke ku hakeriwa ku nga ri khale, kumbe leswi hetiweke, leswaku u ta rhangisa na ku kombisa ku landzelela eka vaoditi kumbe van’watindzindzakhombo. Eka miako ya mabindzu, ku fambisana na swilaveko swa vuhlayiseki bya Nawu wa OHS na milawu ya ndzilo/lift i swa nkoka; CMMS leyi endliweke na South Ku landzelela milawu ya Afrika emiehleketweni swi ta hunguta matshalatshala ya vuvekisi.

Vulawuri bya Eneji (Laha Yi Nyikiwaka kona) .

Switirhisiwa swin’wana swa CMMS kumbe CAFM swi katsa ku landzelerisa eneji ya masungulo: datha ya submeter, switsundzuxo swa trend, kumbe swihlanganisi eka BMS (tisisiteme ta vulawuri bya miako). Eka vafambisi va switirhisiwa leswi nga ehansi ka ntshikilelo wo hunguta ku tirhisiwa na ku durha, leswi swi nga pfuna ku kuma swihoxo na ku lulamisa ku ndlandlamuxiwa ka HVAC kumbe ku voninga. A hi xisirhelelo xa BMS leyi heleleke kumbe pulatifomo ya vulawuri bya eneji, kambe yi nga tatisela datha ya vuhlayiseki (e.g. ku fambelanisa ku tirhisiwa ka le henhla na switirhisiwa leswi tsandzekaka). --- .

Swilaveko swa ku landzelerisa miako ya mabindzu eAfrika-Dzonga

Vafambisi va switirhisiwa va fanele ku enerisa swilaveko swo hlayanyana swa nawu na swa tikontiraka. Leswi landzelaka i swa nkoka.

Nawu wa OHS na Miako ya Mabindzu

Nawu wa Rihanyo na Vuhlayiseki bya le Ntirhweni wa 85 wa 1993 wu tirha eka vathori na tindhawu ta ntirho, ku katsa na miako ya mabindzu. Xiyenge xa 8 xi lava leswaku vathori va nyika na ku hlayisa ndhawu yo tirhela leyi hlayisekeke; leswi katsaka ku hlayisa xitirhisiwa, switirhisiwa ni tisisiteme ta ntirho. Milawu ya Michini yo Angarhela na Milawu ya Switirhisiwa swa Ntshikelelo yi veka mintirho yo karhi yo kambela na ku hlayisa tirhekhodo eka michini na switirhisiwa swa ntshikelelo. Ku kuma vuxokoxoko ku hambanisiwa ka leswi u faneleke ku swi endla no swi hlayisa eka fayili, vona Swilaveko swa vuhlayiseki bya Nawu wa OHS. CMMS yi ku pfuna ku hlela na ku rhekhoda migingiriko leyi na ku humesa vumbhoni eka vahloti.

Ku Kamberiwa ka Switirhisiwa swa Ndzilo

Switirhisiwa swo kuma ndzilo, alamu, na ku sivela ndzilo swi fanele ku kamberiwa no kamberiwa hi nkarhi lowu lavekaka hi swipimelo swa SANS na van’watindzindzakhombo. Tirhekhodo ta ku kamberiwa, ku kamberiwa, na ntirho wihi na wihi wo lulamisa ti fanele ku hlayisiwa no humesiwa loko ti komberiwa. Ku lahleka kumbe ku hlwela ku kamberiwa ka switirhisiwa swa ndzilo swi nga khumba ndzindzakhombo na mpfumelelo wo tshama eka wona. CMMS leyi nga na ku landzelerisa ku landzelela yi ku pfumelela ku veka masiku yo hakela hi nhundzu kumbe sisiteme na ku vona hi ku hatlisa leswi nga hakeriwangiki.

Xitifikheti xa Lifiti

Tilifiti ta vakhandziyi na nhundzu ti kamberiwa nkarhi na nkarhi na ku tiyisisiwa hi mavandla lama pfumeleriweke. Vafambisi va switirhisiwa va fanele ku tiyisisa leswaku ku kamberiwa ku bukutiwile na switifikheti swa amukeriwa no hlayisiwa. Swirhendzevutani swa switifikheti swi lulamisiwile; ku tshika xitifikheti xi hundza swi nga vula leswaku lifiti yi susiwa entirhweni ku kondza yi kamberiwa nakambe. Ku veka exikarhi ka nhundzu ya lift na masiku ya ku landzelela eka CMMS swi papalata ku pfuxetiwa loku hundzeriweke hi nkarhi eka miako yo tala.

Switirhisiwa swa Ntshikelelo

Laha swibya swa ntshikelelo, ti boiler, kumbe tisisiteme ta ntshikelelo ti nga kona (e.g. eka switirhisiwa swin’wana swa HVAC kumbe phurosese), Milawu ya Switirhisiwa swa Ntshikelelo yi nga tirha. Swi lava ku tsarisiwa ka dizayini, ku kamberiwa, naswona eka swiyimo swin’wana ku kamberiwa nkarhi na nkarhi hi munhu la nga ni vuswikoti. Tirhekhodo ti fanele ku hlayisiwa. CMMS leyi seketelaka mintirho ya ku landzelela na ku landzelerisa siku leri faneleke yi ku pfuna ku tshama eka xiyimiso na ku kombisa ku landzelela.

--- .

Ku Lawula Tijeneretara na Matimba ya Backup eka Nguva ya Load-Shedding

Ku khuluka ka ndzhwalo swi endle leswaku matimba ya vuhlayiselo ya va xiphemu xa nkoka xa vufambisi bya switirhisiwa. Tijeneretara na tisisiteme leti fambelanaka na swona swifanele ku hlayisiwa leswaku swisungula naku famba loko giridi yi tsandzeka.

Ha Yini Ku Hlayisa Tijeneretara Ku Ri Na Nkoka Ngopfu Sweswi

Tijeneretara leti a ti tirha ntsena hi nkarhi wa ku yimisiwa loku nga tolovelekangiki sweswi ti tirha nkarhi na nkarhi. Tiawara leti engetelekeke to tsutsuma ti vula ku onhaka lokukulu eka tinjhini, tifiltara ni tibetiri. Ntshuri, ku hisa ni ku khandziya swikanyakanya hi ku yima u sungula swi engetela ntshikilelo. Handle ka xiyimiso xa vuhlayiseki lexi nga na ndzayo, ku tsandzeka hi nkarhi wa ku khuluka ka ndzhwalo swi va leswi nga kotekaka — na switandzhaku eka matirhelo ya vaqachi, tisenthara ta datha, na tisisiteme ta vuhlayiseki. Ku hlayisiwa ka tijeneretara eka nguva ya ndzhwalo kufanele ku kunguhatiwa, ku logiwa, naku landzelerisiwa kufana na yin’wana na yin’wana rifuwo rin’wana ra nkoka.

Leswi U Nga Swi Katsa Eka Generator PM

Ku hlayisiwa ka ntolovelo ka ku sivela ka tijeneretara ta dizele ku katsa: ku cinca ka oyili na sefo hi tiawara to famba kumbe khalendara; ku kamberiwa ka xitofu na bandi; ku kamberiwa ka xisefo xa moya na ku cinciwa; ku kamberiwa ka betri na sisiteme yo chaja; na ku kamberiwa ka ndzhwalo eka nkarhi lowu hlamuseriweke. Swiwitsi swo hundzisela swa otomatiki na khwalithi ya mafurha (e.g. mati, ku thyakisa) na swona swifanele kuva xiphemu xa xiyimiso. Tsala xikambelo xin’wana na xin’wana na vukorhokeri eka CMMS naswona u namarheta swihlohloteri swa awara yo famba kumbe siku leswaku u tirha tioda ti endliwa hi ku tisungulela. Ku kuma nxaxamelo lowu heleleke na maendlelo lamanene, vona ku hlayisa hi nkarhi wa ku khuluka ka ndzhwalo.

Ku hlanganisa Matimba ya Backup eka CMMS ya Wena

Khoma tijeneretara, tibetiri, na switirhisiwa swo hundzisela tanihi nhundzu eka rhijisitara ra wena ra nhundzu. Namarheta tixedulu ta PM na masiku ya ku landzelela (e.g. xikambelo xa ndzhwalo n’hweti na n’hweti, vukorhokeri lebyi heleleke eka tiawara tin’wana na tin’wana ta 500 to tsutsuma). Loko vativi va swa vuthekiniki va heta ntirho, va tsala nkarhi, swiphemu ni swihoxo swihi na swihi. Hi ku famba ka nkarhi u kuma matimu lama heleleke ya yuniti yin’wana na yin’wana, lama seketelaka swikoxo swa waranti, ku pulana ku cinca, na vumbhoni bya nhlayiso eka van’watindzindzakhombo kumbe vaoditi.

--- .

Ku hlawula na ku tirhisa Software ya Vufambisi bya Switirhisiwa eAfrika-Dzonga

CMMS ya vufambisi bya switirhisiwa eAfrika-Dzonga yi tirha eka tinxaka hinkwato ta miako: tihofisi ta mabindzu eSandton, Cape Town CBD, na Durban leti nga na va hirhi vo tala na ku landzelerisa ndzilo na lifiti; tisenthara ta mavhengele leti nga na MEP leyi rharhanganeke na matirhiselo ya le henhla ya tikontiraka; swibedlhele leswi nga ni swilaveko leswi tiyeke swa mati, HVAC ni ndzilo leswi kamberiwaka hi valawuri; tiyunivhesiti leti nga ni miako yo tala ni switirhisiwa leswi dyuhaleke. Eka swiyimo hinkwaswo, ntirho wo angula kusuka eka vaaki, ku sivela ku hlayisiwa ka tisisiteme ta miako, vufambisi bya tikontiraka na switifikheti, na ku landzelela Nawu wa OHS, milawu ya ndzilo, lifiti, na (laha swi faneleke) ya switirhisiwa swa ntshikelelo ya tirha. CMMS leyi seketelaka swilaveko leswi na ku tirha hi ku tirhisa mindzhwalo na swivandla swa vuhlanganisi — xikombiso hi ku khoma ehandle ka inthanete — yi fambelana na ntiyiso wa vufambisi bya switirhisiwa swa Afrika-Dzonga. Loko u kambela CMMS kumbe sofwere yo hlayisa miako, rhangisa nseketelo wa tindhawu to tala, oda ya ntirho na xiyimiso xa PM, ku landzelerisa tikontiraka na switifikheti, tideshibhodi ta ku landzelela na swiviko, na vuswikoti bya le handle ka inthanete bya ku hunguta ndzhwalo kumbe vuhlanganisi byo biha. Hlawula vaxavisi lava nyikaka tithempleyiti kumbe maendlelo ya ntirho lama fambelanaka na Nawu wa OHS na ku landzelerisa loku tolovelekeke ka FM. Ku kuma nkatsakanyo wa masungulo, vona what is CMMS. Vona hilaha Lungisa yi seketelaka CMMS hakona eka vufambisi bya switirhisiwa eAfrika-Dzonga: ku suka eka ntirho wo angula na tirhekhodo leti hangalakeke ku ya eka vuhlayiseki lebyi kunguhatiweke, lebyi oditiwaka na ku landzelerisa, na ku khomiwa ka le handle ka inthanete eka tindhawu to chela ndzhwalo na le kule.