Pego ya Portfolio ya Tlhabollo ya Dintlo: Di-KPI le Pego ya Kgwedi

Boto ya gago ga e kgathale gore Estate B e tšhetše di-slab ka nako ge kgwebo ka moka e fellwa ke tšhelete ka March. Ge mohlabolli wa Afrika Borwa a na le diskeme tše tharo goba tše nne tše di šomago ka nako e tee, pego ya kgwedi e fetoga. E se sa ba pego ya porojeke feela. E ba sedirišwa se segolo sa go tšea sephetho sa gore tšhelete, batho le šedi di ya kae ka morago. Dipego tše ntši tša portfolio di palelwa ke mošomo woo. Di fihla morago ga nako, gomme skeme se sengwe le se sengwe se bonagala se le setala go fihlela ka bjako se fetoga se sehubedu.

Tlhahlo ye e hlalosa kamoo o ka agago pego ya portfolio ya tlhabollo ya dintlo yeo boto, molekane wa equity le moadimi yo mogolo ba ka e dirišago. E akaretša di-KPI tša go latela diesteiting ka moka, sebopego sa pego ya kgwedi le melao ya RAG (boemo bja khubedu, amber le tala). E boetše e akaretša go kopanya phallo ya tšhelete le di-drawdown, thekišo go bapetšwa le kago, le mereba ye e tlwaelegilego ge o kopanya diskeme.

Ke mang yo a balago pego ya portfolio le seo a se hlokago go yona

Pego ya portfolio e na le babadi ba bararo goba ba bane, gomme yo mongwe le yo mongwe o botšiša potšišo ye e fapanego. Pego e tee yeo e ngwaletšwego bohle e feleletša e le matlakala a 40 ao go se nago motho yo a a balago go feta letlakala la boraro.

Thoma ka go reela babadi maina le sephetho seo yo mongwe le yo mongwe a swanetšego go se tšea:

Mmadi	Potšišo yeo a e botšišago	Seo a swanetšego go se bona	Nako
Molaodi yo Mogolo / Mong wa kgwebo	Ke skeme sefe seo se nyakago nna kgweding ye?	Mathata a beakantšwego ka tatelano, sekgoba sa tšhelete, diphetho tše di emetšego	Kgwedi le kgwedi, le pego ye kopana ya beke
Boto / komiti ya peeletšo	Na kgwebo e tseleng gomme na kgwebo ye e latelago ya naga e bolokegile?	Margin ya portfolio, tlhokego ya godimo ya tšhelete, rejistara ya dikotsi	Kgwedi le kgwedi goba kotara
Moadimi yo mogolo le QS ya panka	Na kadimo e bolokegile, gomme na drawdown ye nngwe le ye nngwe e na le lebaka?	Tswelopele ye e netefaditšwego, ditshenyegelo tša go fetša, sekgoba sa covenant, dithekišo tša pele	Kgwedi le kgwedi, ka facility
Molekane wa equity goba mezzanine	Ke tla hwetša tšhelete ya ka neng, gomme ka poelo efe?	Phaello ye e akanywago, nako ya di-transfer, diabelo	Kotara

Mareo a mangwe a tafoleng yeo. Drawdown ke tefo yeo e lokollwago go tšwa kadimong ya tlhabollo (facility). QS ya panka (quantity surveyor) o lekola tswelopele ya saete pele ga drawdown e nngwe le e nngwe. Di-covenant ke dipeelo tša kadimo, bjalo ka dithekišo tša pele tša bonyane, gomme sekgoba ke sekgoba sa gago pele o roba e nngwe ya tšona. Tlhokego ya godimo ya tšhelete ke kgwedi ya ge kgwebo e hloka tšhelete e ntši kudu. Molekane wa mezzanine o adima ka morago ga panka, ka poelo ye kgolo.

Melao ye mebedi e a latela. Wa mathomo, pego ya moadimi ke ya facility e nngwe le e nngwe gomme pego ya boto ke ya portfolio ka moka, ka fao di arole. Wa bobedi, pego ya boto ke ya diphetho. Letlakala le lengwe le le lengwe le fela ka “ga go nyakege kgato” goba ka sephetho, mong le letšatši.

Di-KPI tše bohlokwa tša go latela esteiting ye nngwe le ye nngwe

Kgetha di-KPI tše mmalwa, o di hlalose gatee, gomme o di bale ka tsela e swanago go skeme se sengwe le se sengwe. Go bapetša diesteite ke yona maikemišetšo a pego ya portfolio. Seo se šoma feela ge “phesente ye e feditšwego” e ra selo se se swanago kua Midrand le kua Ballito.

Bahlabolli ba bantši ba dintlo tša bodulo ba feleletša ba na le di-KPI tše bjalo ka morago ga mekgwa e mmalwa ya go bega. Mellwane ya RAG ke mehlala fela. Beakanya ya gago le boto ya gago le baadimi ba gago.

KPI	Kamoo o e hlalosago	Mohlala wa molao wa RAG
Tswelopele go bapetšwa le leano	% ya di-milestone tše di nago le boima tše di feditšwego ka yuniti, e kopantšwe ka esteite, go bapetšwa le lenaneo la baseline	Khubedu ge e šetše morago ka dintlha tša diphesente tše fetago 5
Nako ya go aga yuniti	Matšatši go tloga go setting out go fihla go practical completion	Khubedu ge e fetile nepo ka 15%
Ditshenyegelo tša go fetša	Ditshenyegelo tše di ikgafilwego tšeo di sa lefšwago, gomme go oketšwe kakanyo ya mošomo wo o sa laeletšwego	Khubedu ge kakanyo ya ditshenyegelo tša mafelelo e feta tekanyetšo le contingency
Margin ye e akanywago	Phaello godimo ga ditshenyegelo ka esteite go bapetšwa le feasibility (baadimi gantši ba lebelela 15% go ya go 20%)	Khubedu ka fase ga bodiba bjo bo dumeletšwego ke boto goba moadimi
Di-drawdown tše di netefaditšwego go bapetšwa le kakanyo	Boleng bjo bo netefaditšwego ke QS ya panka kgweding ye go bapetšwa le kakanyo ya phallo ya tšhelete	Khubedu ge e le ka fase ga 85% ya kakanyo
Moselana wa thekišo	Diyuniti tše di beeleditšwego, tše di rekišitšwego, tše di filwego bond, tše di fetišeditšwego	Khubedu ge dithekišo tša pele di wela ka fase ga peelo ya moadimi
Matšatši go fihla go transfer	Go tloga ge bond e filwe go fihla go ngwadišwa Deeds Office	Khubedu ge e feta matšatši a 90
Ditumelelo tše di sa letilwego	Ditumelelo tša rezoning le tša toropo, maano a kago, enrolment ya NHBRC, ditifikeiti tša go dula	Khubedu ge di thibela legato
Sekgoba sa tšhelete	Facility ye e sa gogwago le tšhelete ye e lego gona, ntšha tšhelete ye e tlago go tšwa dikgweding tše 3 tše di latelago	Khubedu ge e le ka fase ga kgwedi e tee ya ditefo

Ntlha mabapi le di-milestone tše di nago le boima. Bahlabolli ba bantši ba fetola tswelopele ya yuniti go ba phesente ka go fa legato le lengwe le le lengwe boima: metheo, slab, wall plate, marulelo, go fetša. Boima ga bo bohlokwa go swana le go diriša lenaneo le le swanago esteiting ye nngwe le ye nngwe. Ge saete e nngwe e bala di-roof truss bjalo ka 10% gomme ye nngwe bjalo ka 6%, palomoka ga e na bohlokwa.

Leka sehlopha sa gago sa di-KPI: ge o sa kgone go bala KPI ka tsela e swanago go skeme se sengwe le se sengwe go tšwa direkotong tše di šetšego di le gona saeteng, e tlogele. KPI yeo e nyakago spreadsheet ye e kgethegilego kgwedi le kgwedi e tla be e fošagetše ka kgwedi ya boraro.

Kamoo o ka beakanyago pego ya kgwedi ya portfolio

Pego ye botse ya portfolio e balwa go tloga godimo go ya fase: letlakala le tee la go tšea sephetho, ke moka dintlha feela bakeng sa diskeme tšeo di di hlokago. Maloko a boto a swanetše go kgona go emiša ka morago ga letlakala la bobedi gomme a sa tseba seo a swanetšego go se dira.

Sebopego se se šomago bakeng sa diskeme tše tharo go ya go tše lesome:

Kakaretšo ya letlakala le tee. Margin ya portfolio, sekgoba sa tšhelete, kgwedi ya tlhokego ya godimo ya tšhelete, dikotsi tše tharo tše kgolo le diphetho tšeo o di hlokago. E ngwale ka mafoko, e sego ka ditšhate feela.
Gridi ya RAG. Mothalo o tee ka esteite, kholomo e tee ka KPI go tšwa tafoleng ye e lego ka godimo. Le ke letlakala leo batho ba le gopolago.
Phallo ya tšhelete ye e kopantšwego le di-drawdown. Pono ya dikgwedi tše 12 tše di tlago go diskeme ka moka, ka facility e nngwe le e nngwe e bontšhwa go bapetšwa le moedi wa yona.
Thekišo go bapetšwa le kago. Diyuniti tše di agilwego, tše di rekišitšwego le tše di fetišeditšwego ka esteite, ka dikgoba tše di gatelelwago.
Ditshenyegelo le margin. Tekanyetšo, tše di ikgafilwego, tša kgonthe le ditshenyegelo tša go fetša ka esteite, le phetogo go tloga kgweding ye e fetilego.
Ditumelelo le go latela melao. Ditumelelo tša masepala tše di sa letilwego, enrolment ya NHBRC le ditifikeiti tša go dula, le matšatši ao a letetšwego le ditshenyegelo tša go diega.
Ditiragalo tše di sa tlwaelegago feela. Letlakala le tee bakeng sa skeme se sengwe le se sengwe se sehubedu. Diskeme tše tala ga di hwetše letlakala.
Rejistara ya dikotsi le puku ya diphetho. Seo se tšerwego sephetho kgweding ye e fetilego, ge e ba se diragetše, le seo se lego sefsa.

Boloka sebopego se se swanago kgwedi le kgwedi gore babadi ba tsebe moo ba swanetšego go lebelela gona. Tlhahlo ya rena ya software ya taolo ya tlhabollo ya dintlo tša bodulo bakeng sa portfolio ya diporojeke tše mmalwa e bapetša dinyakwa tša porojeke e tee le tša portfolio.

Go beakanya melao ya RAG yeo e nago le seo e se rago

Maemo a RAG a šoma feela ge melao e ngwadilwe pele dinomoro di fihla. Go sego bjalo, molaodi yo mongwe le yo mongwe wa porojeke o bega amber, amber ye nngwe le ye nngwe e fetoga khubedu bošego bjo tee, gomme boto e kgaotša go tshepa mebala.

Mekgwa ye meraro e dira gore RAG e be le mohola:

Ngwala moedi bakeng sa KPI ye nngwe le ye nngwe. “Khubedu ge margin ye e akanywago e wela ka fase ga 15%” ke molao. “Khubedu ge re tshwenyegile” ke maikutlo.
Bontšha tsela ye e latelwago kgauswi le mmala. Amber yeo e bego e le tala kgweding ye e fetilego e potlakile go feta yeo e dutšego e sa fetoge dikgwedi tše tshela. Oketša motšhe.
Arola boemo le lebaka. Khubedu go programme ka gobane masepala goba Eskom ga se ya kopanya mohlagase wa bulk ke bothata bjo bo fapanego le bja rakontraka yo a diegago. Boto e swanetše go bona gore ke efe.

Hlokomela dipego tša “watermelon”: tala ka ntle, khubedu ka gare. Pontšho ye e tlwaelegilego ke skeme seo se dulago se le setala go ditshenyegelo mola contingency ya sona e fela. Bega contingency ye e šomišitšwego bjalo ka mothalo wa yona, gomme o tla bona go fela ga yona ka pela. Tlhahlo ya rena ya go feta tekanyetšo ga ditshenyegelo tša kago Afrika Borwa e akaretša mabaka a a tlwaelegilego.

Na o sa aga pego ya boto go tšwa go dipego tša WhatsApp le maeto a saete? Wakha e tliša diesteite ka moka go software e tee, ka tswelopele ya Gantt, tekanyetšo go bapetšwa le ya nnete ka ZAR, setsha sa taolo ya phallo ya tšhelete le analytics ya portfolio ya diprojeke tše dintši: bona pontšho ya setšweletšwa.

Go kopanya phallo ya tšhelete le di-drawdown go diskeme ka moka

Skeme se sengwe le se sengwe se na le facility ya sona, eupša kgwebo e na le tšhelete e tee pankeng, ka fao tšhelete e swanetše go begwa maemong ka bobedi. Kotsi ka gare ga portfolio gantši ga se skeme se tee seo se hlaelelwago. Ke diskeme tše pedi goba tše tharo tšeo di hlokago equity kgweding e tee.

Aga pono ye e kopantšwego ka tatelano ye:

Akanya tšhelete ye e tsenago le ye e tšwago kgwedi le kgwedi ka skeme: naga, ditefo tša barakontraka, ditefo tša ditseba, dikabelo tša masepala, tswala, di-drawdown, tšhelete ya di-transfer le go lokollwa ga retention.
Amanya skeme se sengwe le se sengwe le facility ya sona gomme o bontšhe palomoka ye e gogilwego go bapetšwa le moedi.
Kopanya diskeme go hwetša boemo bja tšhelete bja portfolio ka kgwedi.
Swaya kgwedi ya tlhokego ya godimo ya tšhelete le equity yeo kgwebo e swanetšego go e tsenya pele ga moo.

Mohlala wa diesteite tše tharo (dinomoro ke tša mohlala fela) o bontšha gore se se bohlokwa ka baka la eng:

Kgwedi	Estate A	Estate B	Estate C	Palomoka ya portfolio
November	+R1,800,000	-R2,400,000	-R600,000	-R1,200,000
December	+R900,000	-R3,100,000	-R1,900,000	-R4,100,000
January	-R300,000	-R1,200,000	-R2,600,000	-R4,100,000
February	+R4,200,000	+R600,000	-R1,100,000	+R3,700,000

Esteite ye nngwe le ye nngwe ka noši e bonagala e laolega. Mmogo, portfolio e na le tšhelete ye e lego ka fase ga lefela dikgwedi tše tharo ka tatelano: R1,200,000 ka November, ke moka R4,100,000 ka December le gape ka January. Kgwebo e hloka R9,400,000 ka palomoka bakeng sa go e thekga pele tšhelete ya di-transfer ya February e fihla. Bontši bja sekgoba seo bo wela nakong ya maikhutšo a baagi, ge di-transfer di nanya. Pego ya porojeke e tee e uta seo.

Bega di-drawdown ka boleng bjo bo netefaditšwego, ka gobane panka e lefa ka nomoro ya QS ya yona. Bontšha retention bjalo ka tšhelete yeo o sa e kolotago, e na le letšatši la go lokollwa. Retention ke karolo ya tefo ye nngwe le ye nngwe ya rakontraka yeo o e swarelago go fihlela mošomo o fela. Gantši e lokollwa ka dikgato ka morago ga practical completion, ka fao kontrakeng ye kgolo e ka šuthiša dimilione tša di-rand magareng ga dikotara. Tlhahlo ya rena ya software ya phallo ya tšhelete ya tlhabollo ya dintlo e akaretša go akanya skeme se tee. Ditšhelete tše di ka morago ga facility e nngwe le e nngwe di akaretšwa go ditšhelete tša tlhabollo ya dintlo tša bodulo Afrika Borwa.

Go bega thekišo go bapetšwa le kago

Mohlabolli o hwetša tšhelete ge transfer e direga, ka fao sekgoba magareng ga seo se agilwego le seo se fetišeditšwego ke moo phaello e iphihlilego gona. Ge thekišo le kago di le dipegong tše di arogilego, ga go yo a bonago sekgoba seo.

Bea tše pedi ka bobedi letlakaleng le tee ka esteite gomme o latele dinomoro tše nne:

Tše di rekišitšwego eupša di sa thomago. Bareki ba letile kago. Kotsi: ditumelelo tša bond di fela gomme bareki ba tloga.
Tše di agilwego eupša di sa rekišwago. Diyuniti tše di feditšwego tše di se nago moreki. Kotsi: ditshenyegelo tša go di swara le tswala ntle le letseno le le bonagalago.
Tše di agilwego le go rekišwa eupša di sa fetišetšwago. Sehlopha se se turago kudu. Thekišo e dirilwe pampiring, eupša e kgomaretše go di-conveyancer, dipanka goba setifikeiti sa go dula se se hlaelago.
Tše di fetišeditšwego. Tšhelete e lego pankeng.

Go diskeme tša plot-and-plan, latela le ditlhahlobo tša legato tša motekanyi wa boleng wa panka. Legato le lengwe le le lengwe leo motekanyi a le dumelelago le lokolla tefo ya tswelopele go tšwa kadimong ya kago ya moreki. Go diskeme tša turnkey, theko ka moka e lefšwa ge go fetišwa, ka fao “tše di agilwego eupša di sa fetišetšwago” ke KPI yeo o swanetšego go e hlokomela.

Ge tše di agilwego eupša di sa fetišetšwago di gola dikgwedi tše pedi ka tatelano, lebaka gantši ke la dipampiri: setifikeiti sa go dula se se diegilego, tokumente ya NHBRC ye e hlaelago goba mošomo wo o šaletšego morago go conveyancer. Ka fase ga Housing Consumers Protection Measures Act, panka e ka se adime ka ntlo ye mpsha ye e sa ngwadišwago le NHBRC. Ka fao go hlaela ga go ngwadiša go emiša bond ya moreki, le transfer le yona. Mathata a a theko e nyenyane go a lokiša gomme a turago ge o a hlokomologa. Tshepedišo ya enrolment ya NHBRC e hlalosa ditokumente tšeo gantši di thibelago di-transfer.

Nako ya go bega: ke mang yo a mpshafatšago eng, gomme neng

Pego ya kgwedi e loka feela go swana le tshedimošo ya beke le ya letšatši ye e lego ka fase ga yona. Ge tswelopele ya saete e ngwadišwa gatee ka kgwedi go tšwa monaganong, pego e bega seo batho ba holofelago gore se diregile.

Nako yeo e šomago go bahlabolli ba bantši ba bogareng:

Nako	Mošomo	Mong
Letšatši le letšatši	Di-milestone tša yuniti le dingwalo tša diary ya saete	Molaodi wa saete / foreman
Beke le beke	Boemo bja di-transfer le di-conveyancer, pego ye kopana ya programme go MD	Molaodi wa ditransekšene, molaodi wa kago
Kgwedi le kgwedi (letšatši la 1 go ya go la 5)	Tekanyo ya QS, drawdown ye e netefaditšwego, ditshenyegelo tša go fetša	QS, ditšhelete
Kgwedi le kgwedi (letšatši la 6 go ya go la 8)	Pego ya portfolio e a ntšhwa	Ditšhelete goba ofisi ya diporojeke
Kgwedi le kgwedi (letšatši la 10)	Tekolo ya boto goba komiti ya phethahatšo	MD
Kotara	Tekolo ye e tseneletšego ka esteite, go mpshafatša feasibility	Boto

Bahlabolli ba bantši ba tlola legato la letšatši le letšatši, le ge e le lona le dirago gore tše dingwe ka moka di nepagale. Ge sehlopha sa saete se mpshafatša mešomo ya yuniti ye nngwe le ye nngwe le diary ya saete ka lona letšatši leo, phesente ye e feditšwego ya kgwedi e ema godimo ga tshedimošo ya gona bjale. Software ye e nago le analytics ya portfolio ya diprojeke tše dintši, bjalo ka Wakha, ke gona e kopanyago diesteite ka moka go pono e tee. O hlalosa boima bja di-KPI gatee, gomme pego e thoma ka tshedimošo ye e phelago.

Mereba ya go kopanya yeo o swanetšego go e efoga

Dinomoro tše ntši tša portfolio di fošagala ge o kopanya diskeme. Mereba ye e tšwelela gape le gape.

Dikhoutu tša ditshenyegelo tše di fapanego ka skeme. Ge Estate A e ngwala ditirelo tša bulk ka fase ga “civils” gomme Estate B ka fase ga “infrastructure”, mothalo wa ditshenyegelo wa portfolio ga o na bohlokwa. Diriša lenaneo le tee la dikhoutu tša ditshenyegelo go diskeme ka moka.
Go hlakanya tše di ikgafilwego, tše di ngwaletšwego invoice le tše di lefilwego. Kgetha motheo o tee ka kholomo gomme o o ngwale. Aga ditshenyegelo tša go fetša godimo ga tše di ikgafilwego. Go sego bjalo dikodu tšeo o šetšego o di file di nyamelela go kakanyo.
Matšatši a go kgaola a a fapanego. QS o tee o lekanya ka la 25, yo mongwe ka letšatši la mafelelo la kgwedi. Swantšhanya matšatši a go kgaola, go sego bjalo portfolio e kopanya dikgwedi tše pedi tše di fapanego.
Kalo ya VAT. Bega dinomoro ka moka di akaretša goba di sa akaretše VAT. Dira se ka tsela e swanago go ya go fihla mafelelong, gomme o bolele gore ke efe letlakaleng le lengwe le le lengwe.
Dikadimo magareng ga dikhamphani tša sehlopha. Bahlabolli ba bantši ba swara esteite ye nngwe le ye nngwe ka khamphaning ya yona (special purpose vehicle, goba SPV). Ntšha dikadimo magareng ga dikhamphani tšeo ponong ye e kopantšwego ya tšhelete, go sego bjalo o bala tšhelete e tee gabedi.
Di-baseline tša feasibility tše di tšofetšego. Margin “go bapetšwa le feasibility” ga e re selo ge feasibility e na le mengwaga ye meraro. E mpshafatše semmušo, ngwala letšatši, gomme o boloke ya mathomo bakeng sa go bapetša.

Ntlha ya Mafelelo

Pego ye botse ya portfolio ya tlhabollo ya dintlo e dirišwa di-KPI tše mmalwa tše di hlalositšwego gabotse, tše di balwago ka tsela e swanago go skeme se sengwe le se sengwe. Di fepše ka tshedimošo ya saete yeo e ngwadišwago ge mošomo o direga, gomme o di tšweletše ka pego yeo e išago diphethong. Thoma ka matlakala a mabedi: phallo ya tšhelete ye e kopantšwego le thekišo go bapetšwa le kago. Mmogo a bontšha bontši bja mathata ao a gobatšago bahlabolli ba Afrika Borwa.

Dipotšišo tšeo di Botšišwago Gantši

Pego ya portfolio ke eng go tlhabollo ya dintlo?

Pego ya portfolio go tlhabollo ya dintlo ke pego ya ka mehla yeo e kopanyago skeme se sengwe le se sengwe se se šomago ponong e tee. E akaretša tswelopele, ditshenyegelo tša go fetša, margin, phallo ya tšhelete, di-drawdown le thekišo, tše di lekanywago ka tsela e swanago esteiting ye nngwe le ye nngwe. E thuša mong, boto le bathekgi ba ditšhelete go tšea sephetho sa gore tšhelete le šedi di ya kae ka morago.

Pego ya kgwedi ya portfolio ya tlhabollo ya dintlo e swanetše go akaretša eng?

Kakaretšo ya letlakala le tee ka diphetho, gridi ya RAG ka esteite, phallo ya tšhelete ye e kopantšwego ya dikgwedi tše 12, le thekišo go bapetšwa le kago. Ke moka ditshenyegelo le margin, ditumelelo le rejistara ya dikotsi. Oketša matlakala a ditiragalo tše di sa tlwaelegago bakeng sa diskeme tše dihubedu feela.

Mohlabolli o swanetše go latela di-KPI tše kae go portfolio?

Tše seswai go ya go tše lesomepedi gantši di lekane. E nngwe le e nngwe e swanetše go balwa ka tsela e swanago go skeme se sengwe le se sengwe, go tšwa direkotong tše di šetšego di le gona.

Pego ya moadimi e fapana bjang le pego ya boto?

Pego ya moadimi e akaretša facility e tee. E bontšha tswelopele ye e netefaditšwego, ditshenyegelo tša go fetša, dithekišo tša pele le sekgoba sa covenant bakeng sa skeme seo. Pego ya boto e akaretša portfolio ka moka: margin ka moka, tlhokego ya godimo ya tšhelete, dikotsi le diphetho. Aga ka bobedi go tšwa tshedimošong e tee.

O bala bjang phesente ye e feditšwego go diesteite tše mmalwa?

Diriša lenaneo la di-milestone tše di nago le boima ka mohuta wa yuniti, le boima bjo bo swanago esteiting ye nngwe le ye nngwe. Kopanya diphesente tša diyuniti go ya go esteite, ke moka go ya go portfolio, di lekantšwe ka boleng bja tekanyetšo. Bega sephetho go bapetšwa le programme ya baseline, gore boto e bone go diega le tswelopele.

Dingwalo tše di Amanago: