Disetifiketi tša Tefo ya Tšwelopele Afrika Borwa | Tlhahlo e Feletšego

Ditefo tše di gateletšego di bitša baagi ba Afrika Borwa dimilione tše dintši ngwaga le ngwaga. Dikgwebo tša go aga di fa dithoto, mošomo le ditshenyegelo tša godimo pele, gomme di eme tefo go thea motheo mošomong o o fedilego. Sekgapo seo sa dikgatišo se isa diphepetšanong, dikeletanong tše di thatafetšego le ka dinako insolvency. Disetifiketi tša tefo ya tšwelopele Afrika Borwa ke mekgwa ye e kopago sekgapo: di fa baagi ditefo tše di rulagantsweng, tše tlwaelegileng ka kontraka tša JBCC, NEC le GCC. Ge disetifiketi di latele, di nyenyefatšitšwe goba di phepetšanwa, dikgatišo di hlokišwa mme direto di ema.

Tlhahlo ye e hlalosa gore disetifiketi tša tefo ya tšwelopele ke eng, kamoo di šomago ka foromo ye nngwe le ye nngwe ya kontraka ya mathomo ya Afrika Borwa, se se leng dipalong, diphošo le diphepetšano tše tlwaelegileng, le kamoo o šomisa tshepedi gore o lefwe ka nako.

Setifiketi sa Tefo ya Tšwelopele ke Eng?

Setifiketi sa tefo ya tšwelopele ke tokumente e semmuso e e ntšhitšweng ke principal agent (moagi, enjenere, goba quantity surveyor) e e netefatšago boleng bja mošomo o o fedilwego ke moagi mme e dumella tefo ke mmegi. Setifiketi e šoma bjalo ka tokumente ya boleng le taelo ya tefo.

Dikarolo tša bohlokwa:

Tokumente ya boleng — E bolela boleng bja mošomo o o fedilwego go fihla bjale
Taelo ya tefo — E dumella tefo ya yuniti e e netefaditšwego
E bopago molao — E dira tiro ya mmegi go lefa
Dikgati tše tlwaelegileng — E ntšhiwa kgweding goba dikgateng tše kontraka e di beilwego
Yuniti e nete — E bontšha yuniti e e lego go laelwa ka morago ga ditekollo

Disetifiketi tša tefo ke mekgwa ye baagi ba e amogelago ditefo tše tlwaelegileng godimo ga projeke, go e na le go ema go fihla go fela. Di ntšhiwa ka mefuta ya kontraka e tlwaelegileng e e dirišwago Afrika Borwa: JBCC (Joint Building Contracts Committee), NEC (New Engineering Contract), le GCC (General Conditions of Contract).

Disetifiketi tša Tefo ya Tšwelopele Afrika Borwa: JBCC, NEC le GCC

Go aga Afrika Borwa go diriša mefuta e meraro ya kontraka ya mathomo, e nngwe le e nngwe e nago le tshepedi e fapanego go le goenyane ya setifiketi sa tefo. Bakeng sa papiso ya ge o diriša efe, bona JBCC vs NEC vs GCC contracts.

Disetifiketi tša JBCC Interim Payment

Ka JBCC PBA 2018 (Principal Building Agreement), disetifiketi tša tefo ya nakwana di ntšhiwa kgweding nakong yohle ya go aga.

Tshepedi:

Moagi o roma kopo ya tefo ka letšatši leo le beilwego (gantši 25th ya kgwedi)
Principal agent o lekola mošomo o o fedilwego
Principal agent o ntšha setifiketi ka matšatši a 7-14
Mmegi o lefa ka matšatši a 14 a letšatši la setifiketi

Setifiketi se akaretša:

Boleng bja gross bja mošomo o o fedilwego
Boleng bja diphetogo
Boleng bja gross bja kakaretso
Tekollo ya retention (gantši 5-10%)
Ditefo tša pele tše di tekollwago
Yuniti e nete e e laelwago

Go lokollwa ga retention:

50% e lokollwa ge go fela ka therešo (setifiketi sa bobedi)
50% e setseng e lokollwa ge go fela ka mafelelo (setifiketi sa mafelelo)

Diteko tša NEC Payment

Ka NEC4 (New Engineering Contract), molaodi wa projeke o lekola tefo kgweding mme o ntšha disetifiketi tša tefo.

Tshepedi:

Moagi o roma kopo ya tefo
Molaodi wa projeke o lekola tefo e e laelwago
Molaodi wa projeke o ntšha setifiketi sa tefo
Mmegi o lefa ka within 3 weeks ya letšatši la teko

Setifiketi se akaretša:

Theko ya mošomo o o dirilwego go fihla bjale
Diyuniti tše di laelwago bakeng sa direto tša compensation (diphetogo)
Diyuniti tše di lefelwago goba di lokišwago
Retention (ge e šoma)
Ditefo tša pele
Yuniti e nete e e laelwago

Dipapiso tša bohlokwa go tloga JBCC:

Tshepedi ya teko e fetogago kudu
Direto tša compensation (diphetogo) di laolwa ka tsela e fapanego
Mekgwa e fapanego ya retention
Nako e kgutšwane ya tefo (dibeke tše 3 vs matšatši a 14)

Disetifiketi tša GCC Payment

Ka GCC 2015 (General Conditions of Contract), principal agent o ntšha disetifiketi tša tefo kgweding.

Tshepedi:

Moagi o roma kopo ya tefo
Principal agent o lekola mošomo o o fedilwego
Principal agent o ntšha setifiketi
Mmegi o lefa ka nako e beilweng ke kontraka (gantši matšatši a 14-30)

Setifiketi se akaretša:

Boleng bja mošomo o o fedilwego
Boleng bja diphetogo
Tekollo ya retention
Ditefo tša pele
Yuniti e nete e e laelwago

Go lokollwa ga retention:

Gantši e lokollwa ge go fela ka therešo le go fela ka mafelelo
Ditemana tše kgethegileng di fapana ka kontraka

Bophelo bja Setifiketi sa Tefo

Go utlwisisa bophelo bja mafelelo bo thusa gore o laole tshepedi ka nepo mme o epa dikgatelelo.

Kgato 1: Kopo ya Tefo ya Moagi

Tshepedi e thoma ge moagi a roma kopo ya tefo (e bitšwago le kopo ya tefo goba tekanyo).

Dintlha tša kopo:

Polelo ya mošomo o o fedilwego nakong
Dikgati tša tekanyo goba direpoto tše di thekgago
Dintlha tša diphetogo tše di kopediwago
Dithoto sebakeng (ge di šoma)
Diyuniti tše dingwe tše di kopediwago (preliminaries, diphetogo, jj.)

Nako:

E swanetše go romwa ka nako ya kontraka (gantši 25th ya kgwedi bakeng sa JBCC)
Dikopo tše di gateletšego di ka excludewa setifiketeng sa bjale
Akaretša mošomo wohle o o fedilwego go fihla letšatšing la kopo

Mekgwa e kaone:

Romela dikopo ka nako, nako le nako
Akaretša direpoto tše teeletšego tše di thekgago
Tseba diphetogo le mošomo o oketšegileng ka hlakileng
Diriša mekgwa e kopanego ya tekanyo
Boloka dikopi tša dikopo tšohle tše di romilwago

Kgato 2: Teko ke Principal Agent

Principal agent (goba molaodi wa projeke ka NEC) o lekola kopo ya moagi.

Tshepedi ya teko:

Shebo ya sebaka go netefatša mošomo o o fedilwego
Tekanyo ya dipalo tše di fedilwego
Tekanyo ka dirišo ya diteko tša kontraka
Teko ya boleng bja mošomo
Tekanyo ya diphetogo
Palo ya retention
Tekollo ya ditefo tša pele

Dikriteria tša teko:

Mošomo o swanetše go fediwa go melao ya kontraka
Dipalo di lekantšwe ka nepagalo
Diteko di dirišwa go tloga kontrakeng goba diteko tše di dumelanego
Diphetogo di dumelwa ka nepo
Retention e balwa ka nepo
Ditefo tša pele di balwa

Nako:

E swanetše go fediwa ka nako ya kontraka (gantši matšatši a 7-14)
Diteko tše di gateletšego di gatelela ditefo
Teko e teeletšego e epa diphepetšano

Kgato 3: Go Ntšhiwa ga Setifiketi

Principal agent o ntšha setifiketi sa tefo.

Dintlha tša setifiketi:

Nomoro ya setifiketi le letšatši
Leina la projeke le nomoro ya kontraka
Nako e akaretšwago
Boleng bja gross bja mošomo o o fedilwego
Boleng bja diphetogo
Boleng bja gross bja kakaretso
Retention e tekollwago
Ditefo tša pele tše di tekollwago
Yuniti e nete e e laelwago
Letšatši la tefo e laelwago

Foromo ya setifiketi:

Pono ya setsebi, e hlagileng
Dipalo tšohle di bontšhitšwe
Ditshepedi tše di thekgago di kopantšwe (ge di nyakega)
E saenwa ke principal agent
Dikopi di abelwa mapheko ohle

Nako:

E swanetše go ntšhiwa ka nako ya kontraka
Disetifiketi tše di gateletšego di kgaola ditemana tša kontraka
E dira tiro ya tefo go mmegi

Kgato 4: Tefo ke Mmegi

Mmegi o lefa yuniti e e netefaditšwego.

Dinyakwa tša tefo:

E lefwa ka letšatši la tefo leo le beilwego setifiketeng
E lefwa ka mafelelo (ntle le set-off e malebago)
E lefwa go akhaonto e kgethilweng ya moagi
Tshepetšo ya tefo e fiwa

Nako:

JBCC: matšatši a 14 go tloga letšatšing la setifiketi
NEC: dibeke tše 3 go tloga letšatšing la teko
GCC: Nako e beilweng ke kontraka (gantši matšatši a 14-30)

Dikhuetso tša tefo e gateletšego:

Kgaolo ya kontraka
Moeletši go diyuniti tše di gateletšego (ge kontraka e fa)
Go ka emišwa mošomo ke moagi
Tšenyo go kgetano

Se se Akaretšwago Disetifiketeng tša Tefo

Go utlwisisa se se akaretšwago go thusa gore o lokiše dikopo tše nepagetšego mme o utlwisise dipalo tša setifiketi.

Mošomo o o Dirilwego

Karolo ya mathomo ke mošomo o nnete o o fedilwego nakong.

Se se akaretšwago:

Mošomo o o fedilwego go melao ya kontraka
Dipalo tše di lekantšwego ka diteko tša kontraka
Preliminaries (go thea sebaka, ditshenyegelo tša godimo) ka karolo
Mošomo o o fedilwego eupša o sa lekantšwe (ka boleng bja provisional)

Se se sa akaretšwago:

Mošomo o sa thomago
Mošomo o na le diphošo (go fihla go lokišwa)
Mošomo o sa kopane le melao ya kontraka
Mošomo kwa ntle ga scope ya kontraka (ntle le ge e dumelwa bjalo ka variation)

Mekgwa ya tekanyo:

Diteko tša bill of quantities — Diriša diteko go tloga bill ya mathomo
Schedule of rates — Diriša diteko go tloga schedule
Tekanyo ya proportional — Bakeng sa preliminaries le ditshenyegelo tša godimo
Diyuniti tša provisional — Bakeng sa mošomo o o akaretšwago ke diyuniti tša provisional

Dithoto Sebakeng

Kontraka tše dingwe di dumella tefo bakeng sa dithoto tše di isitšwego sebakeng eupša di sa ise di kopantšwe mošomong.

JBCC:

Dithoto sebakeng di ka akaretšwa ge kontraka e dumella
Gantši di lekanyeditšwe go dithoto tše itšego (mohlala, structural steel, precast concrete)
Di swanetše go bolokwa ka nepo le go šireletšwa
Boleng bo lekanyeditšwe ke diteko tša kontraka

NEC:

Dithoto sebakeng di laolwa ka tsela e fapanego
Di ka akaretšwa tekong ya tefo
Se se ya ka ditemana tša kontraka

GCC:

Dithoto sebakeng gantši ga di akaretšwe
Tefo e dirwa fela bakeng sa mošomo o o fedilwego

Mekgwa e mebotse:

Lekola ditemana tša kontraka mabapi le dithoto sebakeng
Ngwala dithoto tše di tlišitšwego ka diswantšho le direkoto
Boloka dithoto ka nepo go sireletša boleng
Kopa tefo ya dithoto sebakeng fela ge kontraka e dumella

Diphetogo

Diphetogo ke diphetogo go scope ya mathomo ya kontraka, theko, goba maemo.

Se se akaretšwago disetifiketeng:

Ditaelo tša diphetogo tše di dumeletšwego tše di phethagaditšwego nakong
Diphetogo tše di lekantšwego ka mekgwa ya kontraka
Diphetogo tša nakwana (ge kontraka e dumella)

Se se sa akaretšwago:

Diphetogo tše di dumeletšwego eupša di sa phethagatšwa
Mošomo wo o sa dumelelwago (ga se diphetogo)
Diphetogo tše di sa lekanywago

Mekgwa ya tekanyo:

Diteko tša bill — Diriša diteko tša bill of quantities ya mathomo
Diteko tše maleba — Diteko tše di buisanwago bakeng sa mošomo wo o sa akaretšwego ke bill rates
Cost plus — Ditshenyegelo tša nnete + overhead le peresente ya poelo

Retention

Retention ke peresente ya yuniti ya gross ye e bolokwago bjalo ka tšhireletšo.

Diteko tša retention:

Gantši 5-10% ya boleng bja gross
Di fapana ka kontraka le mohuta wa projeke
Di dirišwa go boleng bja gross go akaretša diphetogo

Go kgoboketša retention:

Retention e kgoboketšwa nakong yohle ya projeke
Kakaretso ya retention = palomoka ya ditekollo tšohle tša retention
E lokollwa ka dikgato (gantši 50% ge practical completion e fihletšwe, 50% ge final completion e fihletšwe)

Maikemišetšo a retention:

Tšhireletšo ya diphošo nakong ya defects liability period
Tšhireletšo ya mošomo wo o sa felelago
Tšhireletšo ya mmegi

Ditefo tša Pele

Ditefo tšohle tša pele di swanetše go tekollwa setifiketeng sa bjale.

Se se akaretšwago:

Disetifiketi tšohle tša nakwana tša tefo tša pele
Ditefo tša pele (ge di le gona)
Ditefo tša thwii tše di dirilwego ke mmegi
Ditefo tše dingwe ka fase ga kontraka

Taolo ya tefo:

Boloka direkoto tše nepagetšego tša ditefo tšohle
Netefatša gore ga go na double-counting
Bala diphetogo goba dikoketšo tša tefo ka nepo
Netefatša gore direkoto tša tefo di swana le direkoto tša banka

Diphetogo le Dikolokiso

Diphetogo tše fapanego di ka akaretšwa goba tša tlošwa.

Diphetogo tše tlwaelegilego:

Fluctuations (ge kontraka e dumella)
Go bušetšwa ga advance payments
Ditekollo tša diphošo (ge kontraka e dumella)
Set-offs (ge kontraka e dumella)
Tswala godimo ga ditefo tše di diegilego (ge go šoma)

Tokomane ya diphetogo:

Diphetogo tšohle di swanetše go ngwalwa ka nepo
Ditemana tša kontraka di swanetše go dumella diphetogo
Diphetogo di swanetše go hlaloswa ka setifiketeng

Diphošo le Diphepetšano tše Tlwaelegileng

Diphošo le diphepetšano tša setifiketi sa tefo di bitša mme di tsea nako. Go utlwisisa mathata a tlwaelegilego go thusa go di epa. Ge ditefo di latele le ge disetifiketi di nepile, bona ditefo tše di gateletšego go aga bakeng sa ditokelo tša kontraka le go oketša.

Phošo 1: Dikopo tša Tefo tše di Diegilego

Bothata: Moagi o romela kopo ya tefo ka morago ga nako ya kontraka.

Khuetšo:

Kopo e ka se akaretšwe setifiketeng sa bjale
Tefo e ka diegela go nako ya setifiketi se se latelago
Khuetšo go cash flow
Go ka ba le kgaolo ya kontraka

Thibelo:

Bea dikgopotšo tša deadlines tša dikopo
Lokiša dikopo pele ga nako
Romela dikopo ka pela, e se ka letšatši la mafelelo
Diriša ditshepedi tša boitirišo go latedišiša deadlines

Phošo 2: Ditokumente tše di sa Felego

Bothata: Kopo ya tefo e hloka ditokumente tša thekgo.

Khuetšo:

Principal agent a ka se lekole kopo ka nepo
Go nyenyefatšwa ga boleng bja mošomo
Go diega ga go ntšhiwa ga setifiketi
Diphepetšano mabapi le diyuniti

Thibelo:

Akaretša measurement sheets tše di feletšego
Fa diswantšho tša mošomo wo o fedilwego
Ngwala diphetogo ka nepo
Boloka direkoto tše di hlakilego

Phošo 3: Dipalo tše di Fošagetšego tša Retention

Bothata: Retention e balwa ka phošo.

Khuetšo:

Over-retention e fokotša cash flow
Under-retention e bea mmegi kotsing
Diphepetšano mabapi le diyuniti tša retention
Mathata a final account

Thibelo:

Utlwisisa ditemana tša retention tša kontraka
Bala retention ka nepo godimo ga boleng bja gross
Latedišiša kgoboketšo ya retention ka nepagalo
Netefatša dipalo tša retention

Phošo 4: Diphepetšano tša Tekanyo ya Diphetogo

Bothata: Go se dumelelane ka diteko goba scope ya diphetogo.

Khuetšo:

Go diega ga ditefo tša diphetogo
Khuetšo go cash flow
Diphepetšano le go ka ba le adjudication
Go diega ga projeke

Thibelo:

Hwetša ditaelo tša diphetogo pele ga mošomo
Dumelana diteko pele ga go dira mošomo
Ngwala mošomo wa diphetogo ka botlalo
Akaretša diphetogo dikopong ka pela

Phošo 5: Go Diega ga Go Ntšhiwa ga Setifiketi

Bothata: Principal agent o ntšha setifiketi ka morago ga deadline ya kontraka.

Khuetšo:

Ditefo di a diega
Kgaolo ya kontraka
Go ka ba le dikopo tša tswala
Dikeletano di a senyega

Thibelo:

Peakanyo ya principal agent le kabo ya methopo
Go romelwa ka pela ga dikopo tša moagi
Dikgopotšo tša boitirišo le workflows
Deadlines tša kontraka tše di hlakilego

Phošo 6: Go Nyenyefatša Boleng bja Mošomo

Bothata: Principal agent o lekanya mošomo ka fase ga tekanyo ya moagi.

Khuetšo:

Go fokotšega ga cash flow
Diphepetšano mabapi le tekanyo
Go ka ba le adjudication
Go diega ga projeke

Thibelo:

Maemo a tekanyo a hlakilego
Dipokano tša saete tša ka mehla
Ditokumente tša thekgo tše di feletšego
Tshepedi ya toka le ye e pepenenego

Digital vs Manual Disetifiketi tša Tefo

Kgetho magareng ga tshepedi ya digital le manual e ama bokgoni, nepagalo le cash flow.

Manual Disetifiketi tša Tefo

Tshepedi:

Moagi o lokiša kopo ka seatla (spreadsheet goba pampiri)
Principal agent o lekola ka seatla
Setifiketi se thaephiwa goba se ngwalwa ka seatla
Dipalo di dirwa ka seatla
Kabo e dirwa ka email goba poso

Dikgwetlho:

E tšea nako — Diiri tše dintši di fedišwa dipalong le peakanyong
E na le diphošo — Dipalo tša seatla di tliša diphošo
E a diega — Tshepedi e ka tšea matšatši goba dibeke
Ga e swane — Difomate le mekgwa di a fapana
Ga e kopane — E arohane le taolo ya projeke
Go latedišiša go a thatafala — Boemo bja tefo bo thata go bo bona

Ditshenyegelo:

Nako ya taolo
Nako ya go lokiša diphošo
Ditefo tše di diegago
Ditshenyegelo tša go rarolla diphepetšano

Digital Disetifiketi tša Tefo

Tshepedi:

Moagi o romela kopo ka digital
Sisteme e bala diyuniti ka boitirišo
Setifiketi se tšweletšwa ka boitirišo
Kabo le latedišo di dirwa ka digital
E kopanywa le taolo ya projeke

Mehola:

Go boloka nako — Dipalo tša boitirišo di tloša mošomo wa seatla
Nepagalo — Dipalo tša boitirišo di fokotša diphošo
Lebelo — Disetifiketi di ka tšweletšwa ka metsotso
Go swana — Foromo le dipalo di dula di swana
Kopano — E kgokaganya le mošomo o o fedilwego, site diary le diphetogo
Ponagalo — Boemo bja tefo bo bonagala ka nako ya nnete

Ditshenyegelo:

Software subscription (gantši R2,000-R7,000/kgwedi)
Nako ya tlwaetšo (gantši e nnyane ge software e lokile)
Tiragatšo (gantši ka pela)

Poelo ya peeletšo (ROI):

Go boloka nako: Diiri tše 10-20 ka kgwedi ka projeke
Ditefo tše di akgofilego: Go fokotša go diega ga ditefo
Go fokotša diphošo: Diphepetšano le dikolokiso tše nnyane
Cash flow ye kaone: Setifiketi se tšwa ka pela = tefo e tsena ka pela

Kamoo Software ya Go Aga e Laolago Disetifiketi tša Tefo ya Tšwelopele

Software ya taolo ya go aga e agilweng bakeng sa yona e ka tloša mošomo o mantši wa seatla le phošo o o gatelelago disetifiketi tša tefo ya tšwelopele Afrika Borwa. Platform e nepetšego e thekga JBCC, NEC le GCC gore foromo ya setifiketi le melao ya retention e kopane le kontraka ya gago. Mošomo o o fedilwego, diphetogo le retention di balwa go data e tee, ka jalo o epa double entry le diphošo tša dipalo. Maemo a setifiketi le dinako tša tefo e laelwago di dula di bonagala, ka jalo o ka latela diyuniti tše di gateletšego pele di senya dikgatišo. Ge disetifiketi tša tšwelopele di kopana le tšwelopele ya sebaka, diphetogo le budget, o hwetša ponagalo e tee ya ditšhelete tša projeke le diphepetšano tše fokolago. Bakeng sa baagi le babatši ba direlago mešomo e mentši, seo se bolela admin e fokolago, disetifiketi tše bonolo le ditefo tše di gorago ka nako.

Dipotšišo tše di Botšišiwago Gantši

Phapano magareng ga JBCC, NEC le GCC disetifiketeng tša tefo ke efe?

JBCC: Disetifiketi tša kgwedi di ntšhiwa ke principal agent, nako ya tefo matšatši a 14, go lokollwa ga retention (50% ge go fela ka therešo, 50% ge go fela ka mafelelo), tshepedi e hlagileng ya variation. NEC: Diteko tša kgwedi ke molaodi wa projeke, nako ya tefo dibeke tše 3, tshepedi ya teko e fetogago, direto tša compensation (diphetogo) di laolwa ka tsela e fapanego. GCC: Disetifiketi tša kgwedi di ntšhiwa ke principal agent, nako ya tefo e fapana (gantši matšatši a 14-30), ditemana tša retention di fapana ka kontraka. Foromo ya setifiketi le mekgwa ya dipalo di swana, eupša nako, mantšu le tshepedi e fapanego. Kgetha software e e thekgago foromo ya kontraka ya gago.

Na nka kopa dithoto sebakeng tše di sa ise di kopantšwe mošomong?

Go ya ka kontraka ya gago. Kontraka tša JBCC di ka dumella tefo bakeng sa dithoto tše kgethegileng sebakeng (mohl. structural steel, precast concrete) ge kontraka e fa se. Kontraka tša NEC le GCC gantši ga di dumelle tefo bakeng sa dithoto sebakeng. Lekola ditemana tša kontraka ya gago — ge dithoto sebakeng di sa akaretšwe, o tla lefwa fela ge dithoto di kopantšwe mošomong.

Go re ge principal agent a sa ntšhe setifiketi ka nako?

Ge principal agent a palela go ntšha setifiketi ka nako ya kontraka, se se bopa kgaolo ya kontraka. O ka ba o swanetše: moeletši go diyuniti tše di gateletšego (ge kontraka e fa), go emišwa ga mošomo (ge kontraka e dumella), tshepedi ya go rarolla diphepetšano, ditshenyegelo bakeng sa kgaolo ya kontraka. Lega go le bjalo, leka go rarolla kgang ka pušo pele o oketša go tshepedi ya semmuso. Disetifiketi tše di gateletšego gantši di baka ke dikhanego tša dithoto goba mathata a taolo a ka rarollwago.

Kamoo nka phepetšang setifiketi sa tefo ge ke nagana gore mošomo o lekantšwe ka fase?

Ge o nagana gore setifiketi sa tefo o nyenyefatša mošomo: 1) Ela hloko setifiketi — Tseba dintlha tše o di phepetšago. 2) Kgoboketša bopaki — Dikgati tša tekanyo, diswantšho, direkoto tša site diary. 3) Tsebiša principal agent — Ngwala tsebišo ya semmuso ya phepetšano. 4) Kopa pokano — Kopana go buisana le go rarolla phepetšano. 5) Tshepedi ya semmuso — Ge e sa rarollwe, diriša tshepedi ya phepetšano ya kontraka (adjudication, arbitration). Tshepedi ya phepetšano gantši e beilwe kontrakeng ya gago. Dira ka bonako — kontraka tše dintši di na le dinako tša phepetšano.

Na disetifiketi tša tefo di ka ntšhiwa bakeng sa mošomo o na le diphošo?

Disetifiketi tša tefo di swanetše fela go akaretša mošomo o o kopanego le melao ya boleng bja kontraka. Ge mošomo o na le diphošo: principal agent o swanetše go exclude mošomo o na le diphošo setifiketeng; a ka tekolla diyuniti bakeng sa diphošo (ge kontraka e dumella); a ka nyaka go lokiša pele a netefatša tefo. Lega go le bjalo, principal agents ba swanetše go ba maleba — diphošo tše dinnyane tše di sa amago tirišo di ka se laele go excludewa tefong. Kontraka gantši e bea tshepedi ya taolo ya diphošo.

Retention e šoma bjang ge go fela ka therešo go gatelela?

Ge go fela ka therešo go gatelela, go lokollwa ga retention le sona go gatelela. Setifiketi sa bobedi (se se lokollago 50% retention) se ntšhiwa fela ge go fihlwa go fela ka therešo, go sa kgathalege letšatši la programme ya mathomo. Se se bolela: retention e tšwela pele go kgoboketša go fihla go fela ka therešo; 50% ya go lokollwa ga retention e gatelelwa go fihla go fela ka therešo; 50% ya mafelelo e gatelelwa go fihla go fela ka mafelelo. Rulagantša se ka diteko tša gago tša dikgatišo — go fela ka therešo go gateletšego go bolela go lokollwa ga retention go gateletšego.

Se se akaretšwago setifiketeng sa tefo ya mafelelo ke eng?

Setifiketi sa tefo ya mafelelo se akaretša: mošomo wohle o o fedilwego go fela ka mafelelo, diphetogo tšohle tša akhaonto ya mafelelo, diphetogo tšohle di rarollwago, retention e setseng e lokollwa (gantši 50% ya mafelelo), diyuniti tšohle tše di šalego, rarollo ya mafelelo ya kontraka. Setifiketi sa mafelelo se tswala dikarolo tša ditšhelete tša kontraka. Netefatša gore diphetogo, dikopo le diphetogo di akaretšwa pele o dumela setifiketi sa mafelelo.

Khutlo

Disetifiketi tša tefo ya tšwelopele Afrika Borwa di bohlokwa bakeng sa dikgatišo tša go aga. Go utlwisisa kamoo di šomago ka JBCC, NEC le GCC — go tloga dikopong go ya teko, netefatšo le tefo — go thusa gore o epa diphepetšano mme o lefwe ka nako. Tshepedi e na le dinako tše thata, dipalo tše teeletšego le mapheko a mantši; taolo ya seatla e le bobe mme e na le diphošo. Software e e thekgago foromo ya kontraka ya gago e ka dira dipalo, retention le taolo ya tefo ka boithomelo gore disetifiketi di tšwe ka nako mme dikgatišo di dule di lebeletšego.

Ge o laola disetifiketi tša tefo ya tšwelopele Afrika Borwa mme o nyaka platform e tee bakeng sa kontraka tša JBCC, NEC le GCC, retention le taolo ya tefo, bona kamoo Wakha e thusago baagi le babatši go laola disetifiketi le dikgatišo.

Dihlogwana tše di Amegago