Taolo ya Phallo ya Madi mo Kagong Afrika Borwa | Kaelo ya Moagi

Taolo ya phallo ya madi mo kagong mo Afrika Borwa ke selo se segolo thata se se laolang gore borakonteraka ba tla tswelela kgotsa ba tla palelwa. Ga se go tlhoka tiro, ga se boleng jo bo kwa tlase, mme le gone ga se fela go tlhatloga ga ditlhwatlhwa tsa didirisiwa. Lebaka le legolo le ka lone baagi le borakonteraka ba palelwang ke go felelwa ke madi magareng ga nako e ba dirisang madi ka yone le nako e ba duelwang ka yone.

Mo intasetering ya kagong ya Afrika Borwa, lekhalo leno la phallo ya madi le bogale thata. Ditsamaiso tsa tuelo tsa malatsi a 60-90 di tlwaelegile. Di-retention di tshwarela 5-10% ya boleng jwa konteraka ya gago ka dikgwedi kgotsa dingwaga. Ditshenyegelo tsa didirisiwa tsa kwa tshimologong di fedisa akhaonto ya gago ya banka pele o ka invoisa le fa e le ranta e le nngwe. Mme fa load shedding e tsena, tlhagafalo ya tiro e a wela tlase, dinako tsotlhe di a diega, mme diphololetso tsa tuelo di diega - seo se dira bothata jwa phallo ya madi bo nne maswe go feta.

Kaelo e e tlhalosa ka botlalo gore o ka kgona jang taolo ya phallo ya madi mo kgwebong ya gago ya kagong. Re tla akaretsa mekgwa ya ponelopele, maano a nako ya tuelo, taolo ya retention, le tsela ya go lebana le dituelo tse di diegang - tsotlhe di lekantswe le boammaaruri jwa go aga mo Afrika Borwa.

Taolo ya Phallo ya Madi mo Kagong: Lebaka la go bo e le Bothata jo bo Ikgethileng

Phallo ya madi mo kagong e farologana thata le diintaseteri tse dingwe. Mo mabenkeleng, o rekisa setlhabololo mme o amogela madi ka bonako. Mo ditirelong tsa porofešenale, o romela invoise kgwedi le kgwedi mme gantsi o duelwa mo malatsing a le 30. Mo kagong, go sa tsamaisane ga nako magareng ga tiriso ya madi le go amogela tuelo go tlhola kgatelelo e e sa kgaotseng.

Potologo e Telele ya Tuelo

Dikonteraka tsa kagong tsa Afrika Borwa gantsi di tsamaya ka potologo ya tuelo ya malatsi a le 30 go tloga mo setifikeiting go ya mo tuelong. Mme boammaaruri ke jono: o fetsa tiro mo bekeng ya 1, o romela setifikeiti sa tuelo mo bekeng ya 2, o letela tetlelelo mo bekeng ya 3, o invoisa mo bekeng ya 4, mme o feleletsa o amogela tuelo malatsi a le 30 morago ga invoise - fa o le lesego.

Seo se raya malatsi a 60-90 go tloga ka nako e o dirisang madi mo didirisiweng le badiring go fitlha ka nako e o amogelang tuelo. Mo lekhalong leo, o tshegetsa porojeke ka madi a gago a tiro.

Dithibelo tsa Retention

Bongata jwa dikonteraka tsa kagong mo Afrika Borwa di na le melawana ya retention - ka tlwaelo 5-10% ya setifikeiti sengwe le sengwe sa tuelo e tshwarwa go fitlha tiro e fitlha mo boemong jwa practical completion, mme ka dinako dingwe go fitlha bofelong jwa defects liability period (gantsi dikgwedi di le 12).

Mo porojekeng ya R5 million ka retention ya 10%, seo ke R500,000 e e tshwerweng ka dikgwedi di ka nnang 18-24. Madi ao ga a go direle morokotso - a ntse mo akhaontong ya moreki fa wena o setse o a dirisitse mo didirisiweng le badiring.

Ditshenyegelo tsa Didirisiwa tsa Kwa Tshimologong

Go farologana le dikgwebo tsa ditirelo, kagong e tlhoka peeletso e kgolo ya kwa tshimologong mo didirisiweng. O ka dirisa R200,000 mo konkreiting, tšhiping le diteneng pele o ka fetsa tiro e e lekaneng gore o invoise R150,000. Boemo jono jwa phallo ya madi jo bo siameng sentle bo tswelela mo porojekeng yotlhe, bogolo jang mo dikgatong tsa ntlha.

Go Diega ka Ntlha ya Pula le Load Shedding

Mekgwa ya bosa ya Afrika Borwa le load shedding di tlisa go diega go go sa bolelelwang pele. Fa pula e emisa tiro beke yotlhe, kgotsa load shedding e fokotsa tlhagafalo ka 30%, diphololetso tsa tuelo tsa gago di a diega. Mme ditshenyegelo tsa gago tse di sa fetogeng - meputso, rente, didiriswa - di tswelela go sa kgathalesege maemo.

Go diega gono go godisa lekhalo la phallo ya madi. O setse o dirisitse madi mo didirisiweng le badiring, mme ga o kgone go invoisa go fitlha o feditse tiro. Mme fa load shedding e dira gore o se ka wa fetsa tiro, ga o kgone go invoisa - mme o tshwanetse go tswelela o duela setlhopha sa gago.

Nako ya Tuelo ya Borakonteraka ba Tlase

O tshwerwe magareng ga dipotologo tse pedi tsa tuelo: moreki wa gago o ka go duela malatsi a 60-90 morago ga invoise, mme borakonteraka ba tlase ba lebeletse tuelo mo malatsing a le 30 morago ga invoise ya bone. Fa o sa tlhokomele, o ka fitlhela o duela borakonteraka ba tlase pele o amogela madi mo moreking, mme seo se tlhola kgatelelo ya madi.

Lekhalo la Phallo ya Madi: Nako e o Dirisang ka yone vs Nako e o Duelwang ka yone

Go tlhaloganya lekhalo la phallo ya madi go botlhokwa thata. A re kgaoganye motlha o o tlwaelegileng wa porojeke ya bonno ya R2 million:

Kgwedi 1:

Tiriso: R300,000 (didirisiwa, badiri, didiriswa)
Amogelo: R0
Phallo ya madi: -R300,000

Kgwedi 2:

Tiriso: R400,000 (tiro e tswelela, didirisiwa tse dingwe)
Amogelo: R0 (o santse o letetse tetlelelo ya setifikeiti sa ntlha sa tuelo)
Phallo ya madi: -R400,000
Kakaretso e e kokoaneng: -R700,000

Kgwedi 3:

Tiriso: R350,000
Amogelo: R270,000 (setifikeiti sa ntlha sa tuelo, morago ga go ntsha retention ya 10%)
Phallo ya madi: -R80,000
Kakaretso e e kokoaneng: -R780,000

Kgwedi 4:

Tiriso: R300,000
Amogelo: R360,000 (setifikeiti sa bobedi sa tuelo)
Phallo ya madi: +R60,000
Kakaretso e e kokoaneng: -R720,000

Boemo jono jwa phallo ya madi jo bo kwa tlase bo tswelela go fitlha kwa bokhutlong jwa porojeke, nako e o setseng o invoisitse go feta tiriso ya gago. Mme ka nako eo, o setse o tshegeditse R700,000-R800,000 ka madi a gago a tiro.

Mo borakonterakeng ba ba tsamaisang diporojeke di le dintsi, seno se oketsega. Diporojeke di le tharo tsa R2 million di raya gore o ka tlhoka R2-R2.5 million ya madi a tiro fela go tlatsa lekhalo la phallo ya madi - pele o ka bona poelo.

Ponelopele ya Phallo ya Madi mo Diporojekeng tsa Kagong

Ponelopele ya phallo ya madi e bontsha gore o tla felelwa ke madi leng, o tla tlhoka bokae, le gore o tla boa leng. Fa o sena yone, ga o na ponagalo mo boemong jwa gago jwa madi jwa isagwe.

S-Curve: Tiriso e e Rulagantsweng vs ya Nnete

Diporojeke tsa kagong di latela mokgwa wa tiriso wa S-curve: e diega kwa tshimologong (go baakanya lefelo, metheo), e potlaka mo bogareng (sebopego se segolo, diphololetso), mme e boe e diege kwa bokhutlong (go baakanya diphoso, neelano).

Ponelopele ya gago ya phallo ya madi e tshwanetse go sala morago tiriso e e rulagantsweng le ya nnete kgatlhanong le S-curve eno:

Tiriso e e rulagantsweng - E ikaegile ka lenaneo la porojeke le tekanyetsokabo
Tiriso ya nnete - Se o se duetseng tota
Pharologanyo - Phapano magareng ga e e rulagantsweng le ya nnete

Fa tiriso ya nnete e nna kwa pele ka metlha ga tiriso e e rulagantsweng, o fisa madi ka bonako go feta ka fa go neng go lebeletswe - sesupo sa kotsi se se tlhokang kgato ya ka bonako.

Go Latedisa Ditshenyegelo tse di Ikgolagantsweng vs Dituelo tsa Nnete

Ponelopele ya gago e tshwanetse go farologanya ditshenyegelo tse o setse o ikgobokantseng mo go tsone le dituelo tsa nnete:

Ditshenyegelo tse di ikgolagantsweng - Ditaelo tsa theko tse di ntshitsweng, dikonteraka tse di saenilweng, didirisiwa tse di odarilweng
Dituelo tsa nnete - Madi a a tswang mo akhaontong ya gago ya banka ka nnete

Ditshenyegelo tse di ikgolagantsweng di go bolelela se o tshwanetseng go se duela. Dituelo tsa nnete di go bolelela gore madi a tswa leng. Tsotlhe di botlhokwa, mme mo ponelopele ya phallo ya madi, se se botlhokwa thata ke dituelo tsa nnete.

Taolo ya Phallo ya Madi mo Diporojekeng Tse Dintsi

Fa o tsamaisa diporojeke di le dintsi, ponelopele ya phallo ya madi e nna boima thata. O tshwanetse go:

Kopanya diponelopele - Kopanya phallo ya madi ya diporojeke tsotlhe tse di mo tirong
Lemoga ditlhoro le diphula - O tla nna le madi a a feteletseng leng? O tla tlhaela leng?
Rulaganya phetisetso magareng ga diporojeke - A o ka dirisa madi a Porojeke A go tshegetsa Porojeke B ka nakwana?
Akaretsa di-retention - Di-retention di tla gololwa leng? O tla amogela bokae?

Ponelopele e e siameng e go bontsha tekatekano ya banka beke le beke, porojeke ka porojeke, gore o bone sentle nako e o tla tlhokang tshegetso ya madi ka yone.

Go Tsamaisa Di-Retention le Kamego ya Tsone mo Phallong ya Madi

Di-retention ke sengwe se se tlhokegang le fa se le botlhoko mo kagong ya Afrika Borwa. Di sireletsa bareki kgatlhanong le diphoso, mme di tshwarelela madi a gago ka dikgwedi kgotsa dingwaga.

Go Tlhaloganya Melawana ya Retention

Dikonteraka tsotlhe di na le mefuta e mebedi ya retention:

Retention ya nakwana - E tshwarwa mo setifikeiting sengwe le sengwe sa tuelo (gantsi 5-10%)
Retention ya bofelo - E tshwarwa go fitlha practical completion kgotsa bofelo jwa defects liability period

Mo porojekeng ya R5 million ka retention ya 10%:

R500,000 e tshwarwa porojeke yotlhe
O amogela R450,000 mo setifikeiting sengwe le sengwe sa R500,000
R500,000 e gololwa fela morago ga practical completion le defects liability period (go ka tsaya dikgwedi di ka nnang 18-24)

Malatsi a Go Gololwa ga Retention

Sala morago malatsi a go gololwa ga retention ka kelotlhoko. O tshwanetse go itse:

Gore practical completion e solofetswe leng
Gore defects liability period e fela leng
Gore ke diphoso dife tse di tshwanetseng go baakanngwa pele ga gololo
Gore o ka lebelela tuelo leng

Tsenya dikgopotso mo khalendareng ka malatsi a go gololwa ga retention. Sala morago ka tlhoafalo - o seka wa letela moreki gore a gakologelwe go golola retention ya gago.

Kamego ya Retention mo Phallong ya Madi

Di-retention di tlhola lekhalo le le sa feleng la phallo ya madi. Fa o na le R2 million mo di-retention mo diporojekeng tsotlhe, seo ke R2 million e o e dirileng mme o sa kgone go e fitlhelela. O tshwanetse go se akaretsa mo diponelopele tsa phallo ya madi le mo togamong ya madi a tiro.

Borakonteraka bangwe ba tsenya di-retention mo ditlhwatlhweng tsa bone - ba oketsa maranyane go busetsa tiego ya madi. Ba bangwe ba buisana ka diperesente tse di kwa tlase tsa retention kgotsa malatsi a go gololwa ka bonako. Mme mo dithendaring tse di gaisanang, o ka nna wa bo o na le boikgogomoso jo bonnye.

Maano a Nako ya Tuelo

Nako e e botlhale ya tuelo e ka tokafatsa boemo jwa gago jwa phallo ya madi thata. Ma ke maano a a dirang mo mmarakeng wa Afrika Borwa:

Go Tsamaisa Dituelo tsa Borakonteraka ba Tlase go Tshwana le Disetifikeiti Tsa Gago

O seka wa duela borakonteraka ba tlase pele o amogela tuelo mo moreking wa gago. Rulaganya melawana ya tuelo ya bone gore e tsamaisane le disetifikeiti tsa gago:

Ntsha disetifikeiti tsa tuelo mo moreking wa gago kgwedi le kgwedi
Fa di setse di amogetswe mme o invoisitse, duela borakonteraka ba tlase karolo ya bone
Seno se netefatsa gore ga o tshegetse dituelo tsa borakonteraka ba tlase ka madi a gago

Borakonteraka ba bangwe ba tlase ba tla gatelela tuelo e e potlakileng. Nna o eme ka dinao - phallo ya gago ya madi e ikaegile ka tekatekanyo eno. Fa mokonteraka wa tlase a gatelela melawana ya tuelo ya malatsi a 30, tsenya ditshenyegelo tsa phallo ya madi mo ditlhwatlhweng tsa gagwe.

Nako ya Theko ya Didirisiwa

Rulaganya ditaelo tsa didirisiwa go tsamaisana le lenaneo la porojeke, e seng fela ponelopele ya phallo ya madi. Mme dirisa maano:

Go odara ka bontsi - Go odara didirisiwa ka bontsi go ka fokotsa ditshenyegelo, mme go tshwara madi pele ga nako
Go odara ka nako ya tlhoko - Go odara didirisiwa fa di tlhokega go tokafatsa phallo ya madi, mme go ka tlisa kotsi ya tiego
Melawana ya tuelo ya baabi - Buisana ka melawana ya tuelo ya malatsi a 30-45 le baabi gore e tsamaisane le dipotologo tsa gago tsa tuelo

Tsela e e siameng e ikaegile ka boemo jwa gago jwa madi, dikamano le baabi, le lenaneo la porojeke. Fa o na le polokego e e nonofileng ya madi, go odara ka bontsi go ka fokotsa ditshenyegelo. Fa madi a gateletsega, go odara ka nako ya tlhoko go sireletsa madi a tiro.

Go Tsenya Tiro Pele vs go E Tsenya Morago mo Mananeong

Borakonteraka bangwe ba tsenya tiro ya boleng jo bo kwa godimo pele mo mananeong - ba fetsa dikarolo tse di turang pele gore phallo ya madi e tokafale. Ba bangwe ba tsenya tse di kwa tlase pele go fokotsa kotsi.

Go tsenya tiro pele go tokafatsa phallo ya madi mme go oketsa kotsi fa porojeke e ka nna le mathata pele ga nako. Go tsenya tiro morago go fokotsa kotsi mme go tlisa kgatelelo ya phallo ya madi mo dikgatong tsa ntlha.

Tsela e e siameng e ikaegile ka boemo jwa gago jwa madi le kamogelo ya gago ya kotsi. Fa o na le madi a tiro a a nonofileng, go tsenya tiro morago go ka fokotsa kotsi. Fa madi a gateletsega, go tsenya tiro pele go tokafatsa phallo ya madi mme go tlhoka taolo e e tiileng ya kotsi.

Mokgwa wa go Lebana le Dituelo Tse di Diegang

Dituelo tse di diegang di aname mo kagong ya Afrika Borwa. Bareki ba diegisa disetifikeiti tsa tuelo, ba ganetsana le diinvoise, kgotsa ga ba duele ka nako. Tsela ke eno ya go iphemela:

Dikaelo tsa CIDB ka Dituelo Tse di Diegang

Construction Industry Development Board (CIDB) e na le dikaelo ka melawana ya tuelo le morokotso wa tiego ya tuelo. Le fa di sa pateletse molao ka botlalo, di baya maemo a intaseteri:

Tuelo e tshwanetse go dirwa mo malatsing a 30 morago ga invoise
Morokotso wa tiego ya tuelo o tshwanetse go balwa ka sekale sa prime + 2%
Dikganetsano di tshwanetse go rarabololwa ka bonako go tila tiego ya tuelo

Umaka dikaelo tseno mo dikonterakeng le diinvoiseng tsa gago fa o sala tuelo morago. Ka dintlha tsa konteraka ka disetifikeiti le dinako, bona kaelo ya rona ya setifikeiti sa tuelo sa JBCC.

Melawana ya Morokotso mo Dikonterakeng tsa JBCC/NEC

Bongata jwa dikonteraka tsa kagong mo Afrika Borwa di akaretsa melawana ya morokotso ya tiego ya tuelo:

Dikonteraka tsa JBCC - Gantsi di akaretsa morokotso wa prime + 2% mo dituelo tse di diegang
Dikonteraka tsa NEC - Di na le melawana ya morokotso, mme dipalo di farologana ka konteraka
Dikonteraka tsa GCC - Di akaretsa melawana ya morokotso, gantsi e le prime + 2%

Tsenya melawana eno mo dikonterakeng tsa gago mme o e diragatse. Kopa morokotso mo dituelo tse di diegang - ke tshwanelo ya gago, mme e thusa gore bareki ba duele ka nako.

Dikganetsano tsa Setifikeiti sa Tuelo

Dikganetsano tsa setifikeiti sa tuelo ke sengwe se se tlwaelegileng se se bakang tiego ya tuelo. Bareki ba ganetsana le boleng jwa tiro, bongata, kgotsa diphetogo, mme seo se diegisa tuelo fa wena o setse o dirisitse madi.

Go fokotsa dikganetsano:

Kwala tsotlhe - Ditshwantsho, dibuka tsa lefelo la tiro, diphetogo tse di saenilweng, puisano ya imeile
Romela disetifikeiti tse di phepa tsa tuelo - Tlhaloso e e feletseng ya tiro e e feditsweng, didirisiwa tse di dirisitsweng, diphetogo tse di kopiwang
Araba dikganetsano ka bonako - O seka wa letla dikganetsano di gogelele; di rarabolole ka bonako gore tuelo e gololwe

Fa dikganetsano di tswelela, akanya ka botlhabano kgotsa katlholo go ya ka melawana ya konteraka ya gago. O seka wa letla bareki go dirisa dikganetsano jaaka boikgomotso jwa go diegisa tuelo ka bosakhutleng.

Mekgwa ya go Tsamaisa go Godimo

Nna le mekgwa e e phepa ya go isa kgang kwa godimo fa tuelo e diega:

Kgopotso - Kgopotso e e bonolo malatsi a le 5 pele ga letsatsi la tuelo
Go sala morago - Go sala morago ka mokwalo ka letsatsi la tuelo
Kitsiso ya morokotso - Kitsiso ya ditefiso tsa morokotso fa tuelo e diegile ka malatsi a le 7
Kgato ya molao - Akanya ka kgato ya molao fa tuelo e diegile ka malatsi a le 30 kgotsa go feta

Isa kgang kwa godimo fa go tlhokega. Dituelo tse di diegang di go jela madi; laela morokotso mme, fa konteraka e letla, emisa tiro go fitlha tuelo e amogelwa. Go itse mo go oketsegileng ka go sireletsa kgwebo ya gago, bona dituelo tse di diegang mo kagong ya Afrika Borwa.

Taolo ya Phallo ya Madi mo Diporojekeng Tse Dintsi mo Dikgwebong Tse di Golang

Fa kgwebo ya gago e gola mme o tsaya diporojeke di le dintsi, taolo ya phallo ya madi e nna boima go feta. Tsela ya go e laola ke e:

Ponelopele ya Phallo ya Madi ya Porotefolio yotlhe

O seka wa lebelela porojeke e le nngwe fela - lebelela porotefolio yotlhe. Kopanya phallo ya madi ya diporojeke tsotlhe tse di mo tirong gore o bone boemo jwa gago ka kakaretso:

Dikeno tsotlhe - O tla amogela dituelo leng mo diporojekeng tsotlhe?
Ditlhagiso tsotlhe - O tla duela borakonteraka ba tlase, baabi, meputso leng?
Boemo jwa nete - Phallo ya gago ya madi ya nete ke eng beke le beke?

Ponagalo eno ya porotefolio e go bontsha gore o tla nna le madi a a feteletseng leng (tshono ya go beeletsa kgotsa go tsaya tiro e ntšha) le gore o tla tlhaela leng (go rulaganya tshegetso ya madi kgotsa go diegisa dituelo).

Phetisetso ya Madi Magareng ga Diporojeke

Fa porojeke e nngwe e na le madi a a feteletseng mme e nngwe e tlhaela, akanya ka phetisetso magareng ga diporojeke. Mme tlhokomela:

Latedisa diphetisetso - Nna le direkoto tse di phepa tsa diphetisetso tsotlhe
Lefa morokotso - Akanya ka go lefisa morokotso mo dikadimong magareng ga diporojeke go bontsha tlhwatlhwa ya madi
Busetsa ka bonako - Netefatsa gore diphetisetso di busediwa fa porojeke e e amogelang e setse e amogetse tuelo

Diphetisetso magareng ga diporojeke di ka lekalekanya phallo ya madi, mme di tlhoka taolo e e tiileng gore go se ka ga nna pharologanyo mme diakhaonte di nne teng sentle.

Togamo ya Madi a Tiro

Fa o gola, o tla tlhoka madi a tiro a mantsi go tshegetsa diporojeke di le dintsi. Rulaganya pele:

Bala ditlhoko - O tlhoka madi a tiro a le kana kang mo moleng wa diporojeke o o nang le one?
Batla tshegetso ya madi - Rulaganya overdraft, kadimo, kgotsa peeletso pele o ka e tlhoka
Latedisa dikarolelano - Latedisa karolelano ya madi a tiro (matlotlo a jaanong / melato ya jaanong) go netefatsa gore o na le polokelo e e lekaneng

O seka wa leta go fitlha o tlhaela madi pele o ka rulaganya tshegetso. Dibanka le baadimi ba tlhoka nako go sekaseka dikopo; simolola ka bonako.

Lebaka la go bo Di-spreadsheet le Dithulusi tsa Kakaretso tsa Diakhaonte di Palelwa

Di-spreadsheet le software ya kakaretso ya diakhaonte ga di a agiwa bakeng sa taolo ya phallo ya madi ya kagong mo Afrika Borwa. Nako e e ikaegileng ka porojeke (disetifikeiti tsa tuelo, di-retention, S-curve) ga e tsamaelane sentle le dibuka tsa kakaretso kgotsa dimojule tsa invoise. O feleletsa o tlhokometse mananeo a porojeke a farologaneng, malatsi a disetifikeiti le malatsi a go gololwa ga retention mo difaeleng tse di sa tshwaneng, go se na ponagalo e le nngwe ya gore madi a tla tsena mo akhaontong ya gago leng. Dipolatafomo tsa kagong tsa US kgotsa Yuropa gantsi ga di tshegetse difomate tsa disetifikeiti tsa tuelo tsa JBCC, NEC le GCC, grading ya CIDB, kgotsa ponelopele e e theilweng mo Rand. Mo baaging le borakonterakeng ba ba tlhokang go bona tiriso e e rulagantsweng vs ya nnete ka porojeke le mo porotefoliong, sedirisiwa se se siameng ke se se agilweng bakeng sa dikonteraka tsa SA le tumalano.

Ke Bomang ba Seno se Diretsweng Bone

Kaelo eno e diretswe baagi ba bonno, borakonteraka ba kgwebo le batlhagisi ba dithoto ba ba tlhokang go bona pele le go laola phallo ya madi mo porojekeng e le nngwe kgotsa tse dintsi. Fa o romela disetifikeiti tsa tuelo ka fa tlase ga JBCC, NEC kgotsa GCC, o tshwara kgotsa o amogela retention, kgotsa o tshegetsa didirisiwa le badiri pele ga tuelo, metheo e e leng fano e a go ama. Borakonteraka le batlhagisi ba diporojeke tse dintsi ba tla bona dikarolo tsa boemo jwa porotefolio di le botlhokwa thata; baagi ba bannye ba ka tsepamisa maikutlo mo ponelopele ya porojeke e le nngwe le nako ya tuelo.

Tsela e Wakha e Tshegetsang Taolo ya Phallo ya Madi mo Kagong ka yone

Wakha e thusa baagi ba Afrika Borwa go latedisa phallo ya madi ka R porojeke ka porojeke le mo porotefoliong: tiriso e e rulagantsweng vs ya nnete (S-curve), nako ya setifikeiti sa tuelo, bontsi jwa retention le malatsi a go gololwa, le ditshenyegelo tse di ikgolagantsweng vs dituelo tsa nnete. O ka bona gore o tla tlhaela leng kgotsa o tla nna le masaledi leng, mme wa tlhagisa disetifikeiti tsa tuelo tsa JBCC, NEC le GCC go tswa mo polatafomong e le nngwe. Malatsi a go gololwa ga retention a latedisiwa ka ditlhokomeliso gore o kgone go sala morago ka nako. Mo borakonterakeng ba ba tsamaisang diporojeke tse dintsi, seno se tsaya sebaka sa di-spreadsheet le diakhaonte tse di kgaoganeng ka ponagalo e le nngwe ya gore madi a tsena le go tswa leng.

Dipotso Tse di Bodiwang Gantsi

Ke tlhoka madi a tiro a le kana kang mo porojekeng ya R2 million?

Ka molao wa monwana, o tla tlhoka 30-40% ya boleng jwa porojeke mo madi a tiro go tlatsa lekhalo la phallo ya madi. Mo porojekeng ya R2 million, seo ke R600,000-R800,000. Seno se akaretsa lekhalo magareng ga nako e o dirisang madi le nako e o amogelang tuelo, mmogo le polokelo ya tiego kgotsa dikganetsano tse di sa solofelwang.

A nka buisana ka melawana e e botoka ya tuelo go tokafatsa phallo ya madi?

Ee, mme maatla a gago a puisano a ikaegile ka maemo a mmaraka le kamano ya gago le moreki. Mo dithendaring tse di gaisanang, o ka nna le boikgogomoso jo bonnye. Mme mo dikonterakeng tse di buisantsweng kgotsa mo tirong ya go boeletsa, o ka buisana ka:

Dipotologo tse dikhutshwane tsa tuelo (malatsi a 21 go na le 30)
Diperesente tse di kwa tlase tsa retention (5% go na le 10%)
Malatsi a pele a go gololwa ga retention
Dituelo tsa kwa tshimologong tsa didirisiwa

Ka metlha tsenya phallo ya madi mo ditlhwatlhweng tsa gago - fa o sa kgone go bona melawana e e botoka, tlhwatlhwa ka tsela eo.

Ke tshwanetse go dira eng fa moreki a nna a duela ka tiego ka metlha?

Sa ntlha, diragatsa melawana ya konteraka ya gago - laela morokotso mo dituelo tse di diegang jaaka go tlhalositswe mo konterakeng ya gago. Sa bobedi, isa kgang kwa godimo ka ditsamaiso tsa konteraka tsa tharabololo ya dikganetsano. Sa boraro, akanya ka go emisa tiro go fitlha tuelo e amogelwa (tlhatlhoba melawana ya konteraka pele). Kwa bofelong, fa dituelo tse di diegang di tswelela, akanya ka kgato ya molao kgotsa go fedisa konteraka.

O seka wa letla dituelo tse di diegang go nna tlwaelo - di go jela madi mme di baya sekao se se sa siamang sa tiro ya isagwe.

Di-retention di ama jang ponelopele ya me ya phallo ya madi?

Di-retention di tlhola lekhalo le le sa feleng la phallo ya madi. Fa o na le R1 million mo di-retention mo diporojekeng tse dintsi, seo ke R1 million e o e diretseng mme o sa kgone go e fitlhelela. Akaretsa di-retention mo diponelopele tsa phallo ya madi le mo togamong ya madi a tiro. Sala morago malatsi a go gololwa ga retention ka kelotlhoko mme o sale morago ka tlhoafalo go netefatsa gore di gololwa ka nako.

A nka dirisa madi a porojeke e nngwe go tshegetsa e nngwe?

Ee, mme tlhokomela. Diphetisetso tsa madi magareng ga diporojeke di tlhoka taolo e e tlhomameng:

Nna le direkoto tse di phepa tsa diphetisetso
Akanya ka go lefisa morokotso go bontsha tlhwatlhwa ya madi
Netefatsa gore diphetisetso di busediwa fa porojeke e e amogelang e amogela tuelo
O seka wa fetisetsa madi fa seo se baya porojeke e e ntšhang madi mo kotsing

Diphetisetso magareng ga diporojeke di ka lekalekanya phallo ya madi, mme di tlhoka boitshwaro jo bo tiileng go tila pharologanyo le go netefatsa diakhaonte tse di siameng.

Load shedding e ama jang phallo ya me ya madi?

Load shedding e ama phallo ya madi ka ditsela tse pedi: go fokotsega ga tlhagafalo go raya gore o fetsa tiro e nnye, ka jalo o invoisa e nnye, mme ditshenyegelo tsa gago tse di sa fetogeng di tswelela. Gape, fa load shedding e go thibela go fetsa tiro, disetifikeiti tsa tuelo di a diega, mme malatsi a gago a tuelo a sutela pele.

Akaretsa load shedding mo mananeong a porojeke le mo diponelopele tsa phallo ya madi. Tsenya nako ya polokelo mo mananeong, mme akanya ka kamego ya phallo ya madi fa o rulaganya diporojeke mo dinakong tse load shedding e leng kwa godimo.

Bokhutlo

Taolo ya phallo ya madi mo kagong mo Afrika Borwa e kgaoganya dikgwebo tse di atlegang le tse di palelwang. Dipotologo tse telele tsa tuelo, di-retention le go diega di dira gore ponelopele, nako ya tuelo e e tsamaisanang le maemo, le taolo e e tiileng ya dituelo tse di diegang di nne botlhokwa. Go diragatsa seo mo diporojekeng tse dintsi go tlhoka boitshwaro le dithulusi tse di agilweng bakeng sa dikonteraka tsa SA.

Bona gore Wakha e thusa jang baagi le borakonteraka ba Afrika Borwa go laola phallo ya madi mo kagong: ponelopele ka R porojeke ka porojeke le mo porotefoliong ya gago, go latedisa retention le go tlhagisa disetifikeiti tsa tuelo tsa JBCC, NEC le GCC. Bona gore Wakha e ka tshegetsa jang taolo ya gago ya phallo ya madi mo kagong.