Swilaveko swa NHBRC e Afrika-Dzonga: Xiletelo xa Vaaki

Ku sungula yindlu leyintshwa yi nga si enroliwa eka NHBRC i vugevenga, naswona swi nga ku durhela ndziho, ku tsarisiwa ka wena na ku tshemba ka muxavi wa wena. National Home Builders Registration Council (NHBRC) yi tirhisa Housing Consumers Protection Measures Act 95 of 1998. Yi tsarisa vaaki va tindlu, yi enrola tindlu letintshwa, yi ti kambela hi nkarhi wa ku aka naswona yi seketela warranty leyi sirhelelaka vaxavi.

Xiletelo lexi xi hlamusela leswaku i mani a faneleke ku tsarisa, ndlela leyi ku enrola ku tirhaka ha yona, leswi swi durhaka swona, ku kambela loku u faneleke ku ku langutela, leswi warranty yi swi katsaka na leswi humelelaka loko u swi endla hi ndlela leyi hoxeke. Xi hela hi nxaxamelo wa ku lunghekela lowu u nga wu tirhisaka u nga si sungula ku cela misava eka projeke ya wena leyi landzelaka.

NHBRC I Yini?

NHBRC i huvo ya nawu leyi sirhelelaka vanhu lava xavaka kumbe lava akaka tindlu letintshwa e Afrika-Dzonga. Yi simekiwile ehansi ka Housing Consumers Protection Measures Act 95 of 1998. Yi tsarisa vaaki va tindlu, yi enrola yindlu yin’wana na yin’wana leyintshwa ku aka ku nga si sungula, yi kambela tindlu eka swiyimo swa nkoka naswona yi fambisa xikimu xa warranty lexi katsaka swihoxo leswikulu swa xivumbeko.

Hi xiviri, NHBRC yi khumba projeke ya wena eka tinhla ta mune:

Ku tsarisiwa ka muaki: bindzu ra wena ri fanele ku tsarisiwa u nga si akela van’wana tindlu kumbe ku aka tindlu to xavisa.
Ku enrola yindlu: yindlu yin’wana na yin’wana leyintshwa ya enroliwa, naswona setifikeiti xi humesiwa, ku aka ku nga si sungula.
Ku kambela: vakamberi va NHBRC va endla ku kambela ka xiphemu eka swiyimo swa nkoka swa ku aka.
Warranty: Nawu wu tsala ti-warranty ta le hansi eka ntwanano wun’wana na wun’wana na muxavi wa yindlu, naswona xikwama xa NHBRC xi seketela tindlu leti enroliweke.

Nawu wu veka milawu. NHBRC Technical Requirements na Home Building Manual swi veka mimpimo ya ku aka leyi ntirho wa wena wu kamberiwaka ha yona.

I Mani a Faneleke Ku Tsarisa eka NHBRC?

Munhu un’wana na un’wana kumbe bindzu rin’wana na rin’wana leri akelaka muxavi wa yindlu yindlu, kumbe ri aka yindlu ku yi xavisa, ri fanele ku tsarisa eka NHBRC tanihi muaki wa tindlu. Leswi swi laviwa hi xiyenge xa 10 xa Housing Consumers Protection Measures Act. Swi tirha eka vahluvukisi, vakontraka na vaaki lavatsongo hi ku fana, hambi projeke yi ri yikulu ku fikela kwihi kumbe tiyuniti ti ri tingani.

Sweswo swi katsa:

Vahluvukisi va nhundzu lava akaka tindlu kumbe tiyuniti ta sectional title ku xavisa
Vakontraka lava akaka tindlu eka misava ya muxavi
Vaaki lavatsongo lava akaka yindlu yin’we kumbe timbirhi hi lembe ku xavisa
Vaaki eka tiprojeke ta tindlu leti seketeriwaka hi mfumo, laha ku enrola ku fambaka hi maendlelo ya projeke na ndzawulo ya tindlu ya xifundzha

Ku vuriwa yini hi vaaki lava tiakelaka?

Nawu wu nga katsi munhu loyi a akaka yindlu hi ku tshembeka leswaku a tshama eka yona hi yexe. Kambe n’wini u fanele ku landzela maendlelo ya NHBRC. Ehansi ka xiyenge xa 10A, muaki loyi a tiakelaka u kombela eka NHBRC ku ntshunxiwa eka ku tsarisiwa na ku enrola. Fomo ya NHBRC ya muaki loyi a tiakelaka yi kombela n’wini ku tiyisisa leswaku a ku na muaki wa tindlu loyi a tsarisiweke la nga ta vekiwa eka yindlu yoleyo.

I yini leswi nga katsiwiki ehansi ka Nawu wa sweswi?

Swiletelo swa NHBRC hi yoxe swi xaxameta swilo leswi nga ehandle ka xikimu xa warranty, swo tanihi ku cinca na ku engetela, swidziva swo hlambela, mabiya, swiaki swa nkarhi wutsongo na swiaki laha ehansi ka 75% ya ndhawu ya hansi yi kunguhatiweke ku tshama vanhu. Loko projeke ya wena yi hlanganisa ndhawu ya vutshamo na ya mabindzu, tiyisisa xiyimo na NHBRC u nga si veka nxavo.

U Tsarisa Njhani tanihi Muaki wa Tindlu eka NHBRC?

U kombela eka NHBRC u ri na vuxokoxoko bya bindzu ra wena na bya vafambisi, u hakela hakelo ya ku tsarisa kutani u hakela mali ya lembe na lembe (subscription) leswaku u tshama u tirha. Ku tsarisiwa ku fanele ku va kona u nga si enrola hambi yindlu yin’we. Teka ku pfuxeta tanihi siku leri vekiweke eka khalendara ya wena, hikuva ku tsarisiwa loku heleke ku yimisa ku enrola lokuntshwa naswona ku nga yimisa yuniti yin’wana na yin’wana leyi nga eka nxaxamelo.

Fomo ya sweswi ya xikombelo ya NHBRC yi veka nxaxamelo lowu kongomeke wa tidokumente. Vaaki hakanyingi va komberiwa:

Tidokumente ta ku tsarisiwa ka khampani (CIPC) kumbe vumbhoni bya xivumbeko xa bindzu
Tikopi leti tiyisisiweke ta ti-ID ta vafambisi, swirho kumbe vini
Vumbhoni bya adirese ya bindzu
Tax compliance status leyi humaka eka SARS
Vumbhoni bya xiyimo xa timali na, laha swi fanelaka, ntokoto wa khale wa ku aka

Loko u ri muntshwa eka indasitiri, hlaya xiletelo xa hina xa ndlela yo va mukontraka e Afrika-Dzonga ku sungula. Xi katsa magoza ya CIPC, SARS na CIDB lama rhendzeleke ku tsarisiwa eka NHBRC.

Ku hlayisa ku tsarisiwa ka wena ku tirha

Hakela subscription ya lembe na lembe yi nga si fika nkarhi wa yona.
Hlayisa vuxokoxoko bya khampani byi ri bya nkarhi, ku katsa vafambisi na vuxokoxoko bya ku tihlanganisa.
Pfala swikombiso swa ku kambela hi nkarhi. Swikombiso leswi nga lulamisiwangiki swi nga yimisa ku enrola.
Tirhana na swivilelo swa vaxavi hi maendlelo ya NHBRC, ku nga ri hi ku swi honisa.

Ku Enrola eka NHBRC I Yini?

Ku enrola i goza leri tsarisaka yindlu yo karhi leyintshwa eka NHBRC ku aka ku nga si sungula. Xiyenge xa 14(1) xa Nawu xi vula leswaku muaki wa tindlu a nga sunguli ku aka ku fikela loko NHBRC yi amukerile ku enrola naswona yi humesile setifikeiti xa vumbhoni bya ku enrola. Swiletelo swa NHBRC swi kombela vaaki ku enrola ku nga ri ehansi ka masiku ya 15 emahlweni ka ku aka.

Ku enrola ku hlanganisa yindlu na xikimu xa warranty naswona ku pfumelela NHBRC ku kunguhata ku kambela ka yona. Xiyenge xa 14(3) xi lava nakambe leswaku u nyika muxavi khopi ya setifikeiti xa ku enrola.

Ku enrola yindlu, hi ntolovelo u ta lava:

Vuxokoxoko bya nhundzu: nomboro ya erf, adirese na masipala
Tipulani ta ku aka leti pfumeleriweke na swihlawulekisi
Ntwanano na muxavi, ku katsa nxavo wa ku xavisa kumbe nkoka wa kontiraka
Vuxokoxoko bya ndhawu, ku katsa site class leyi humaka eka ndzavisiso wa geotechnical laha ndhawu yi wu lavaka
Hakelo ya ku enrola

Xiyenge xa 13(7) xi engetela nawu wa cash flow lowu vahluvukisi vo tala va wu rivalaka. A wu pfumeleriwi ku teka deposit ku fikela loko ntwanano lowu tsariweke lowu fikelelaka xiyenge xa 13 wu sayiniwile, naswona a wu pfumeleriwi ku teka hakelo yin’wana ku fikela loko yindlu yi enroliwile. Swi nghenise eka pulani ya wena ya ku xavisa na ya ku humesa mali.

Xiletelo xa hina goza hi goza xa maendlelo ya ku enrola eka NHBRC xi hlamusela ku rhumela hi vuxokoxoko.

Ku Tsarisiwa na Ku Enrola eka NHBRC Swi Durha Mali Muni?

Ku tsarisiwa eka NHBRC i hakelo leyitsongo leyi vekiweke, kasi hakelo ya ku enrola i phesente ya nxavo wa ku xavisa wa yindlu eka xikalo lexi rhetemukaka, lexi pimiweke eka R34,000. Tinomboro leti nga laha hansi ti huma eka tafula ra tihakelo na khalikhuleta eka website ya NHBRC, leti kombisaka mintsengo leyi katsaka VAT. Tihakelo ta cinca, kutani ti tiyisise u nga si endla bajete ya projeke.

Tafula ra tihakelo ra NHBRC ri xaxameta hakelo ya ku tsarisa ya R750 na subscription ya lembe na lembe ya R600, hinkwato ti katsa VAT. Ri xaxameta nakambe hakelo ya ku enrola hi ku hlwela na hakelo ya ku kambela ka ku enrola hi ku hlwela, kutani ku sungula u nga si enrola swi durha ku engetela eka khombo ra nawu.

Nxavo wa ku xavisa wa yindlu	Hakelo ya ku enrola (yi katsa VAT)
Ehansi ka R500,000	1.3% ya nxavo wa ku xavisa
R500,000 ku ya eka R1,000,000	R6,500 swin’we na 1% ya ntsengo lowu tlulaka R500,000
Ku tlula R1,000,000 ku ya eka R2,000,000	R11,500 swin’we na 0.75% ya ntsengo lowu tlulaka R1,000,000
Ku tlula R2,000,000 ku ya eka R5,000,000	R19,000 swin’we na 0.5% ya ntsengo lowu tlulaka R2,000,000
Ku tlula R5,000,000	R34,000 hi ku helela

Xikombiso lexi tirhiweke: yindlu leyi xavisiwaka hi R1,200,000 yi wela eka ntlawa wa vunharhu. Hakelo i R11,500 swin’we na 0.75% ya R200,000 (R1,500), leswi endlaka R13,000 ku katsa VAT. Tafula ra tihakelo eka website ya NHBRC ri ha hambanisa VAT hi rheti ya khale ya 14%, kutani kambela ku hambanisiwa loku kongomeke ka VAT na NHBRC.

Xitsundzuxo xa bajete: eka estate ya tiyuniti ta 40, hakelo ya ku enrola i ntsengo wa xiviri. Yi engetele eka bajete ya projeke ya wena eka yuniti yin’wana na yin’wana naswona u yi hakela ku nga si ceriwa xihlovo xo sungula xa masungulo, ku nga ri endzhaku.

Swiyimo swa Ku Kambela swa NHBRC I Swihi?

NHBRC yi kambela tindlu leti enroliweke eka swiyimo swa mune swa nkoka: sub-structure (masungulo), superstructure, ku hetisiwa ka xiviri (practical completion) na mati ya mpfula (stormwater). Vakamberi va endla ku kambela ka xiphemu. A va fambisi ku lawula ka wena ka khwalithi. Khwalithi ya siku na siku i vutihlamuleri bya muaki na munhu la nga na vuswikoti (hakanyingi enjhiniyara) loyi u n’wi vekaka eka yindlu.

Hi ku ya hi NHBRC, loko u kombela ku kambela, mukamberi u tiyisisa siku naswona ku endzela ndhawu ya ntirho ku fanele ku endleka endzeni ka masiku ya ntirho ya ntlhanu. Mukamberi u ta kombela nakambe munhu la nga na vuswikoti setifikeiti xa ku hetisa (fomo ya Appendix D1) na tisetifikeiti ta masungulo na ta lwangu.

Kunguhata swiyimo tanihi swikombiso swa nkoka eka nongonoko wa wena wa ntirho. Xikombelo lexi rivariweke kumbe ku kambela loku tsandzekeke swi yimisa vutshila lebyi landzelaka naswona swi hlwerisa tisetifikeiti ta hakelo. Xiletelo xa hina xa vuxokoxoko xa swiyimo swa ku kambela swa NHBRC xi nyika nxaxamelo wa xiyimo xin’wana na xin’wana, ku katsa ku kambela ka wall plate na ka lwangu.

Nxaxamelo wa Ku Lunghekela NHBRC U Nga Si Sungula Ku Aka

Ku hlwela ko tala ka NHBRC ku sungula hi maphepha lama pfumalekaka na mapfindla ya vumbhoni. Tirhisa nxaxamelo lowu eku sunguleni ka projeke yin’wana na yin’wana kumbe xiphemu. Loko layini yin’wana yi nga thikiwangi, yi lulamise u nga si simeka ndhawu ya ntirho, hikuva mpfindla wun’wana na wun’wana wu tolovela ku humelela endzhaku eka ku kambela, eka ku hundzisela vun’wini kumbe eka xikombelo xa warranty.

Xiyenge	Leswi u faneleke ku va na swona	Hikwalaho ka yini swi ri swa nkoka
Ku tsarisiwa ka muaki	Ku tsarisiwa loku tirhaka, siku ra ku pfuxeta ri tsariwile	Ku pfumala ku tsarisiwa loku tirhaka swi vula ku pfumala ku enrola lokuntshwa
Ku enrola	Setifikeiti xi humesiwile eka yindlu yin’wana na yin’wana, ku nga ri ehansi ka masiku ya 15 ntirho wu nga si sungula	Ku aka u nga si enrola i nandzu ehansi ka xiyenge xa 21
Ntwanano na muxavi	Ntwanano lowu tsariweke lowu nga na tipulani na swihlawulekisi leswi tlhanganisiweke	Swi laviwa hi xiyenge xa 13 u nga si teka deposit
Phakeji ya tidokumente	Tipulani leti pfumeleriweke, site class kumbe xiviko xa geotechnical, ku vekiwa ka munhu la nga na vuswikoti	Vakamberi na timasipala va swi kombela
Ku lawula swifaniso swa pulani	Revhizheni ya sweswi ntsena endhawini ya ntirho	Ku aka hi xifaniso xa khale i ku tsandzeka loku tolovelekeke
Vumbhoni bya ndhawu ya ntirho	Swifaniso leswi nga na masiku na tinotsi ta dayari ya ndhawu eka xiyimo xin’wana na xin’wana	Vumbhoni bya wena eka ku kambela na le ka timholovo ta warranty
Ku landzelela swihoxo	Ti-snag leti tsariweke ti ri na ndhawu, xifaniso na nsayino wo pfala	Swi kombisa leswaku u lulamisa hi nkarhi

Tilayini timbirhi to hetelela hi laha vaaki vo tala va tikeriwaka kona. Vumbhoni lebyi tsariwaka “endzhaku” a hi kanyingi byi tsariwaka. Ntolovelo wo olova wa siku na siku hi wona lowu tirhaka kahle: swifaniso swa ku chela kun’wana na kun’wana, ku kambela kun’wana na kun’wana ka bracing na cover block yin’wana na yin’wana, leswi hlayisiweke eka yuniti na siku eka dayari ya wena ya ndhawu ya ntirho. Autocompliance na NHBRC tracker ya Wakha yi endla leswi eka yuniti yin’wana na yin’wana, yi ri na maendlelo ya ku kambela, swilemukiso swa swiyimo na swifaniso swa dayari ya ndhawu leswi hlayisiweke etlhelo ka tipulani na tisetifikeiti leti swi fambelanaka na tona.

U lahlekeriwe hi ku tiva tiyuniti leti enroliweke, leti kamberiweke kumbe leti rindzeleke setifikeiti? Wakha yi landzelela ku enrola na swiyimo swa ku kambela swa NHBRC eka yuniti yin’wana na yin’wana, yi ri na swilemukiso, swifaniso swa dayari ya ndhawu na tidokumente eka software yin’we: vona demo ya xichumayelo.

Warranty ya NHBRC Yi Katsa Yini?

Nawu wu tsala ti-warranty tinharhu ta le hansi eka ntwanano wun’wana na wun’wana exikarhi ka muaki wa tindlu na muxavi wa yindlu, yin’wana na yin’wana yi hlayiwa ku sukela eka siku ra ku nghena endlwini. Xiyenge xa 13(2)(b) xa Housing Consumers Protection Measures Act xi veka minkarhi leyi. Ntwanano wa wena wu nga nyika muxavi minkarhi yo leha, kambe ku nga ri leyi komeke.

Warranty	Nkarhi wa le hansi	Leswi yi swi katsaka
Ku nga landzeli na ku pfumala	Tin’hweti ta 3 ku sukela eka ku nghena endlwini	Ku hambuka eka swiletelo swa ntwanano, tipulani na swihlawulekisi, kumbe ku pfumala kun’wana na kun’wana eka dizayini, vutshila kumbe swiphemu
Ku vuza ka lwangu	Tin’hweti ta 12 ku sukela eka ku nghena endlwini	Ku vuza ka lwangu loku vangiwaka hi vutshila, dizayini kumbe swiphemu
Swihoxo leswikulu swa xivumbeko	Malembe ya 5 ku sukela eka ku nghena endlwini	Swihoxo leswikulu swa xivumbeko leswi vangiwaka hi ku nga landzeli NHBRC Technical Requirements

Eka xiyimo xin’wana na xin’wana muxavi u fanele ku ku tivisa endzeni ka nkarhi. Muaki u fanele ku lulamisa hi ntsengo wa yena. Ku sirheleriwa ka xivumbeko ka malembe ya 5 ku titshege hi swipimelo na swihlawulo leswi vekiweke hi Holobye, kutani ku hlayisa ka ntolovelo, ku dyuhala na ku onhaka loku vangiwaka hi n’wini a hi swilo swa warranty.

Milawu yin’wana yinharhu eka xiyenge xa 13 ya nkoka eka vahluvukisi:

Ti-warranty ti landzela yindlu. Loko muxavi a xavisa endzeni ka nkarhi wa malembe ya 5, n’wini loyi a landzelaka u teka timfanelo ta warranty (xiyenge xa 13(4)).
A wu nge ti humi hi kontiraka. Xiyenge xin’wana na xin’wana xa ntwanano lexi susaka kumbe ku tshika ti-warranty leti a xi tirhi (xiyenge xa 13(6)).
Yindlu yi fanele ku akiwa kahle. Xiyenge xa 13(2)(a) xi lava nakambe yindlu leyi akiweke hi vutshila, leyi fanelaka ku tshamiwa, leyi akiweke hi ku landza NHBRC Technical Requirements na tipulani leti pfumelelaniweke.

Hikwalaho ka yini vumbhoni byi boha timholovo ta warranty

Swikombelo swa warranty swi hluriwa kumbe swi lahleriwa hi marekhodo. Loko muxavi a vika ku pandzeka eka lembe ra vunharhu, xivutiso i loko ku ri xihoxo lexikulu xa xivumbeko kumbe ku famba ka ntolovelo. Swifaniso swa masungulo leswi nga na masiku, tisetifikeiti ta enjhiniyara, swiviko swa ku kambela na matimu ya wena ya ti-snag swi hlamula xivutiso xexo hi ku hatlisa. Handle ka swona, u kanetana hi ku tsundzuka.

Warranty ya NHBRC a yi fani na defects liability period eka kontiraka ya wena ya ku aka. Swimbirhi swi nga tirha hi nkarhi wun’we. Xiletelo xa hina xa defects liability period ya ku aka xi hlamusela ndlela leyi swimbirhi swi fambisanaka ha yona, naswona template ya hina ya snag list yi kombisa ndlela yo tsala swihoxo leswaku swi tiya endzhaku.

I Yini Leswi Vangaka Ku Hlwela ka NHBRC?

Ku hlwela hakanyingi ku huma eka swirhumeriwa leswi nga heleriki, vumbhoni lebyi pfumalekaka na ku lawula loku nga riki kahle ka swifaniso swa pulani. Xin’wana na xin’wana xa swona xa papalateka hi ntolovelo lowu vekiweke. Tafula leri nga laha hansi ri xaxameta swivangelo leswi tolovelekeke na ntlhantlho wo olova wa xin’wana na xin’wana, leswaku u kota ku kambela maendlelo ya wena u nga si fika eka xiphemu lexi landzelaka.

Xivangelo xa ku hlwela	Leswi humelelaka	Ntlhantlho wo olova
Phakeji ya ku enrola leyi nga heleriki	Xirhumeriwa xi vuyiseriwa, siku ro sungula ri hundza	Tirhisa nxaxamelo lowu tolovelekeke wa tidokumente eka yuniti yin’wana na yin’wana
Swikombisi leswi nga fambelaniki	Tinomboro ta erf kumbe ta yuniti ta hambana eka tipulani, ntwanano na ku enrola	Rejisitara yin’we ya tiyuniti leyi tirhisiwaka hi vaxavisi, ndhawu ya ntirho na vulawuri
Xikombelo xa ku kambela lexi hlweleke	Vutshila lebyi landzelaka byi rindza endhawini ya ntirho	Kombela ku kambela hi ku landza nongonoko wa ntirho, ku nga ri hi ku tsundzuka
Ku pfumala vumbhoni bya ntirho lowu funengetiweke	Mukamberi a nga swi koti ku tiyisisa leswi se swi pfaleriweke	Teka xifaniso u nga si funengeta kumbe u nga si chela
Revhizheni ya xifaniso lexi nga riki xona	Ntirho wu tsandzeka loko wu ringanisiwa na tipulani leti pfumeleriweke	Susa swifaniso swa khale endhawini ya ntirho
Swikombiso swa ku nga landzeli leswi nga pfariwangiki	Ku enrola ku yimisiwa	Landzelela swikombiso ku fikela ku pfaliwa loku tsariweke

Tihakelo ta Ku Nga Landzeli NHBRC I Tihi?

Ku aka kumbe ku enrola ehandle ka milawu i vugevenga, lebyi nga na ndziho wa ku fika eka R25,000 kumbe ku fika eka lembe rin’we ekhotsweni eka nandzu wun’wana na wun’wana. Xiyenge xa 21 xa Nawu xi tirhisa leswi eka un’wana na un’wana loyi a akaka a nga tsarisiwanga, a sungulaka yindlu a nga si yi enrola kumbe a tlulaka milawu ya deposit. Vafambisi lava swi pfumelelaka va swi tiva na vona va nga hehliwa.

Xiyenge xa 21 xi katsa ku tlula ka:

Xiyenge xa 10(1) kumbe (2): ku tirha tanihi muaki wa tindlu u nga tsarisiwanga
Xiyenge xa 13(7): ku teka deposit kumbe hakelo yin’wana hi ku tlula milawu
Xiyenge xa 14(1) kumbe (2): ku sungula ku aka yindlu yi nga si enroliwa

Ehenhla ka vutihlamuleri bya vugevenga, NHBRC yi nga teka magoza ya ndzayo. Ma katsa ku yimisa ku enrola ka wena, ku yimisa kumbe ku herisa ku enrola ka tindlu leti khumbekaka na ku tivisa n’wini wa yindlu kumbe muhakeri wa bond. Vuyelo bya mabindzu hakanyingi byi tlula ndziho. Vahakeri va ti-bond hakanyingi va kombela vumbhoni bya ku enrola va nga si humesa mali ya bond eka yindlu leyintshwa, naswona timasipala to tala ti byi kombela hi nkarhi wa ku pfumeleriwa ka pulani kumbe wa ku nghena endlwini. Yuniti yin’we leyi nga enroliwangiki yi nga yimisa ku hundziseriwa ka vun’wini eka xiphemu hinkwaxo.

Makumu

Ku landzela NHBRC i ku landzelelana: tsarisa, enrola u nga si aka, hundza xiyimo xin’wana na xin’wana xa ku kambela kutani u xixima warranty. Goza rin’wana na rin’wana ri titshege hi leri ri nga emahlweni ka rona, naswona rin’wana na rin’wana ri siya ndlela ya maphepha leyi ku sirhelelaka malembe endzhaku ka ku nyiketa.

Tsarisa kan’we kutani u pfuxeta lembe na lembe.
Enrola yindlu yin’wana na yin’wana ku nga ri ehansi ka masiku ya 15 ntirho wu nga si sungula, naswona u nyika muxavi setifikeiti.
Endla bajete ya hakelo ya ku enrola eka yuniti yin’wana na yin’wana hi ku tirhisa xikalo lexi rhetemukaka.
Kombela ku kambela hi ku landza nongonoko wa wena wa ntirho naswona u hlayisa tisetifikeiti ta munhu la nga na vuswikoti.
Teka swifaniso leswi nga na masiku na marekhodo ya ti-snag eka xiyimo xin’wana na xin’wana, hikuva warranty ya malembe ya 5 yi sungula eka ku nghena endlwini, khale endzhaku ka loko ntlawa wa ndhawu ya ntirho wu famba.

Vaaki lava endlaka magoza lawa ma va xiphemu xa ku hetisa ntirho ka ntolovelo va hundza ku kambela hi ku hatlisa naswona va heta nkarhi wutsongo va sirhelela swikombelo swa warranty.

Swivutiso leswi Vutisiwaka Hakanyingi

Setifikeiti xa ku enrola xa NHBRC i yini?

I setifikeiti lexi NHBRC yi xi humesaka loko yi amukerile ku enrola ka yindlu. Ehansi ka xiyenge xa 14(1) xa Housing Consumers Protection Measures Act, a wu pfumeleriwi ku sungula ku aka yindlu ku fikela loko u ri na xona. U fanele nakambe ku nyika muxavi khopi.

Xana ndzi lava ku enrola eka NHBRC eka ku pfuxeta kumbe ku engetela?

Ehansi ka Nawu wa sweswi wa 1998, swiletelo swa NHBRC swi xaxameta ku cinca na ku engetela tanihi swilo leswi nga ehandle ka xikimu xa warranty. Housing Consumer Protection Act leyintshwa, leyi sayiniweke hi December 2024, yi languteriwa ku andzisa ntirho wa NHBRC ku katsa ku pfuxeta loko yi sungula ku tirha. Kambela xiyimo xa yona u nga si sungula.

Xana ndzi nga enrola yindlu endzhaku ka loko ku aka ku sungurile?

Ku sungula u nga si enrola i nandzu ehansi ka xiyenge xa 21 xa Nawu. NHBRC yi lumba nakambe tihakelo ta ku enrola hi ku hlwela na ta ku kambela hi ku hlwela, naswona swiyimo swo sungula swo tanihi masungulo a swi nge kamberiwi loko swi funengetiwile. Enrola ku nga ri ehansi ka masiku ya 15 ntirho wu nga si sungula.

Nkarhi wa warranty ya NHBRC wu leha ku fika kwihi?

Nawu wu veka minkarhi yinharhu ya le hansi ku sukela eka siku ra ku nghena endlwini: tin’hweti ta 3 eka ku hambuka na ku pfumala eka dizayini, vutshila kumbe swiphemu, tin’hweti ta 12 eka ku vuza ka lwangu na malembe ya 5 eka swihoxo leswikulu swa xivumbeko. Ntwanano wa wena wu nga nyika minkarhi yo leha, ku nga ri leyi komeke.

Ku hambana exikarhi ka NHBRC na CIDB i yini?

NHBRC yi lawula ku akiwa ka tindlu letintshwa naswona yi sirhelela vaxavi va tindlu. CIDB yi nyika vakontraka magrade naswona yi veka vukulu bya tikontiraka ta mfumo leti va nga ti endlelaka tender. Muaki wa vutshamo a nga lava swimbirhi. Xiletelo xa hina xa magrade ya CIDB ma hlamuseriwile xi katsa xiphemu xa CIDB.

Xana nawu lowuntshwa wu siva Housing Consumers Protection Measures Act?

Ina. Housing Consumer Protection Act leyintshwa yi sayiniwile hi December 2024 ku siva Nawu wa 1998. Eka ku pfuxetiwa ko hetelela ka ximfumo a yi nga si sungula ku tirha, naswona milawu yi ha ri karhi yi tsariwa. Ku fikela loko yi sungula ku tirha, Nawu wa 1998 na milawu ya sweswi ya NHBRC swa tirha.

Swihloko leswi fambelanaka: