I-GCC 2015 nge-GCC 2025: Okushintshayo Ekukhokhweni

I-SAICE General Conditions of Contract (GCC) iphatha okuningi emsebenzini wezobunjiniyela bomphakathi eNingizimu Afrika. Ngo-2025 yathola inguqulo entsha yokuqala kusukela ngo-2015. Kososonkontileka bezobunjiniyela bomphakathi, lokhu kuthinta imali. I-SAICE ithi ukwethulwa kwe-GCC 2025 kuletha izinguquko ezingu-129. Eziningana zazo zishintsha indlela onikeza ngayo isaziso, indlela oqhubeka ngayo ngezimangalo, nokuthi wenzeni uma inkokhelo ibambezeleka. Uma ithimba lakho lezezimali lihlala lisebenzisa izinkambiso zango-2015 ekontrakthini ye-2025, lingalahlekelwa imali okwakufanele ukuba eyakho.

Lo mhlahlandlela uchaza ukuthi kushintshe ini phakathi kwe-GCC 2015 ne-GCC 2025 lapho kuthinta imali yakho. Uhlanganisa iziyalezo nokuguquka, izimangalo, inkokhelo ephuzile nesitifiketi sokukhokha. Ungumfingqo osebenzayo wabaphathi bezikontrakthi nochwepheshe bezinani (QS). Akuyona iseluleko somthetho. Ngaphambi kokuthi uthembele esigabeni, hlola amagama aso aqondile embhalweni osemthethweni we-SAICE GCC 2025 nedatha yekontrakthi yakho.

Kungani I-GCC 2025 Ibalulekile Kumali Yakho?

Iningi lezinguquko ze-GCC 2025 lithinta umsebenzi wezezimali wenyanga nenyanga o-QS wakho akuvele akwenza. Iziyalezo manje kumele zibe ngokubhalwa, izimangalo zisebenza ngezikhathi ezimbili ezihlukene, futhi inkokhelo ephuzile inamalungelo acacile ngokwengeziwe. Ngayinye yalezi zinguquko ivuza amarekhodi ahlanzekile nanosuku, futhi ijezisa umuntu oncike enkumbulweni.

I-SAICE ichaza inguqulo entsha njengelula, icacile, futhi ehlelwe kangcono. Izigaba zibhalwe kabusha, zishintshelwe izinombolo futhi zahlelwa ngendlela enengqondo kakhulu. Inhloso ukuba nezingxabano ezimbalwa nendawo encane yokuphikisana.

Ngokusebenza, ikhontrakthi ilindele ukuzibandakanya okwengeziwe kuwe. Amaqembu anamarekhodi ahlanzekile nanosuku azozuza. Amaqembu asebenzisa inkumbulo azolahlekelwa izimangalo azazifanelwe.

Izindawo ezintathu zibaluleke kakhulu ekukhokheni:

indlela iyalelo, nokuguqulwa ngalo, okunikezwa ngayo;
indlela isimangalo sisanyiswa ngayo, nemininingwane yaso ebhalwa ngayo;
okufanele ukwenze uma umthengi ebambezela inkokhelo.

Ngayinye yazo iguqula isimo esihlale sihlezi iminyaka eyishumi emikhakheni yesayithi nezezohwebo.

Yini Eyashintsha Phakathi kwe-GCC 2015 ne-GCC 2025?

Ngokukhokha, izinguquko eziyinhloko yiziyalezo ezibhalwe kuphela, izikhathi ezihlukene zesaziso sesimangalo nesimangalo esinemininingwane, isigaba esisha sokuxwayisa kusenesikhathi, amalungelo acacile ngenkokhelo ephuzile, kanye nesinyathelo sokuqala esisha sezingxabano. Ithebula elingezansi libeka lezi zinto ngamagama alula. Lisebenze njengohlu lokuhlola, bese uqinisekisa ngalinye ngombhalo osemthethweni nedatha yekontrakthi.

Indawo	GCC 2015	GCC 2025
Iziyalezo nokuguquka	Ingaqinile kakhulu ngefomu leyalelo	Iziyalezo zingaphathwa ngokubhalwa kuphela, ngakho ukuguquka kudinga iyalelo elibhalwe
Izimangalo	Isaziso nesimangalo kuphathwa ngomthetho owodwa	Isikhathi sesaziso sesimangalo kanye nesikhathi sesimangalo esinemininingwane sehlukile manje
Imingcele yesikhathi	Isaziso esiphuthelwe singavimbela isimangalo	Imingcele yesikhathi ingaphikiswa, kodwa akufanele uthembele kuyo
Isexwayiso sangaphambili	Asikho isinqubo esisemthethweni sesexwayiso sangaphambili	Isigaba esisha sesexwayiso sangaphambili: ngayinye yezinhlangothi ixwayisa enye ngezindaba ezingathinta isikhathi noma izindleko
Inkokhelo ephuzile	Amalungelo okumisa umsebenzi ngenxa yokungakhokhi	Amalungelo acacile okumisa noma okuqeda ngenxa yokungakhokhi, nenzalo ephezulu ngenkokhelo ephuzile (ibikwa ngezinga elimisiwe elengeziwe lama-3%)
Ukuqedwa	Usuku lokuqeda oluhlelwe	Usuku lokuqeda lwangempela oluhlelwe
Izingxabano	Inqubo yezimangalo nezingxabano, bese kuba ukwahlulela, ukwahlulelwa ngokomthetho noma inkantolo	Ukuxoxisana okulula kuyisinyathelo sokuqala, kanye nokugcizelela okukhulu kumabhodi ezingxabano

Ukuphindaphinda kuyinkambo elula. Ikhontrakthi entsha ifuna konke kubhalwe, ngesikhathi nangobufakazi obuseduze. Lokho kuhle kumkhandi ohlelekile. Kubiza kakhulu umuntu ongahlelekile.

Ukuguquka Kuguqulwa Kanjani Yi-GCC 2025?

Inguquko enokubiza kakhulu imali yakho ngumthetho wemiyalelo: ngaphansi kwe-GCC 2025, iziyalezo zingaphathwa ngokubhalwa kuphela. Ukuguquka kudinga iyalelo, ngakho isicelo somlomo esayithini asisasekeli ukukhokhelwa okuqinile. Cela iyalelo ngokubhalwa ngaphambi kokuthi umsebenzi uqale, njalo.

Ukuguquka wumsebenzi oyalelwe yi-Employer’s Agent (unjiniyela noma omunye umuntu okhankanyiwe kudatha yekontrakthi).

Kumthuthuki wakho wesayithi, lithathe njengomthetho oqinile. Ungakhi ushintsho ngeyalelo lomlomo bese ulungisa amaphepha ngokuhamba kwesikhathi. Uma kungekho yalelo elibhalwe, umsebenzi kungenzeka ungabalwa njengokuguquka. Lokho kungase kusho umsebenzi ongeke ukhokhelwe.

Uma umphathi wesayithi ethola isicelo somlomo, isinyathelo esiphephile ukusicela ngokubhalwa ngaphambi kokuthi umsebenzi uqale. Qopha isicelo, usuku nomuntu owasinikeza. Uma lolo shintsho luphazamisa umsebenzi, gcina irekhodi lokubambezeleka eduze nalelo yalelo. Uzodinga kokubili ukusekela noma yisiphi isicelo sokwelula isikhathi ngaphansi kwekhontrakthi.

Izikhathi Zesimangalo Zishintsha Kanjani Yi-GCC 2025?

I-GCC 2025 imisela isikhathi esisodwa sesaziso sesimangalo nesinye sesimangalo esinemininingwane, ngakho isenzakalo ngasinye manje sinezinsuku ezimbili ezidinga ukubhalwa emkhondweni. Izikhathi ezichazwe kahle zitholakala emgqeni ofanele wekhontrakthi yakho. Imingcele yesikhathi ingaphikiswa ngaphansi kwalolu shicilelo olusha, kodwa isaziso esiphuthelwe sisasebenza njengendlela esheshayo yokulahlekelwa isimangalo esihle.

Uqala ngokunikeza isaziso esibhalwe sokuthi uhlose ukufuna imali. Kamuva, ngaphakathi kwesikhathi sesibili, uhlinzeka ngesimangalo esinemininingwane, esixabiswe. Hlola zombili izikhathi zalo ngalinye ikhontrakthi.

Ungaceli ukuhlasela imingcele yesikhathi. Kubiza isikhathi nemali, futhi ungase ulahlekelwe nokho.

Impendulo esebenzayo ayishintshanga. Nikeza isaziso ngokushesha nangokubhalwa. Yakha isimangalo esinemininingwane ngamarekhodi owenza ngesikhathi. Isimangalo esakhiwe ngenkumbulo izinyanga kamuva bekuhlale sibuthakathaka. Ngaphansi kwe-GCC 2025, sisengozini enkulu yokuba sephuze.

Ukuhlola okulula. Thatha isenzakalo sokugcina sokuguquka noma sokubambezeleka ekhontrakthini yakho yamanje. Hlola izinsuku ezimbili: usuku owanikeza ngalo isaziso esibhalwe, kanye nosuku isimangalo esinemininingwane kwakufanele ukuba sifike ngalo. Uma amarekhodi akho engakwazi ukuphendula zombili, izikhathi ezintsha zizokubamba.

Inkokhelo Ephuzile Ngaphansi kwe-GCC 2025 Inamalungelo Ani?

I-GCC 2025 inikeza abakhontileki amalungelo acacile okumisa noma okuqeda ngenxa yokungakhokhi, futhi imibiko yokwethulwa ibeka inzalo ngenkokhelo ephuzile ezingeni elimisiwe elengeziwe lama-3%. Lawa malungelo asiza kuphela uma ungakwazi ukukhombisa ukuthi isitifiketi ngasinye sasifanele nini nokuthi sakhokhelwa nini. Landela izinyathelo zesaziso ekhontrakthini ngokunembile.

Emsebenzini womphakathi, inkokhelo ephuzile ivame ukuba yingozi yangempela, ngakho lawa malungelo abalulekile. Ngaphansi kwe-GCC 2015, inzalo ngenkokhelo ephuzile yayisezingeni le-prime overdraft lebhange lomkhandi.

Ukumisa nokuqeda kulandela izinyathelo zesaziso nezikhathi zokulinda ezibekwe ekhontrakthini. Inzalo incike ekutheni inkokhelo kwakufanele ukuba ikhokhelwe nini. Ngakho ukusebenza kwe-QS yakho kudinga irekhodi lokukhokha elihlanzekile nelisha. Kumele ukwazi ukukhombisa ukuthi isitifiketi ngasinye sasifanele nini, sakhokhelwa nini nokuthi kwakusele isamba esingakanani.

Ngaphambi kokumisa noma ukuqeda, landela izinyathelo zesaziso ngokunembile. Thola iseluleko somthetho uma ungaqinisekile. Isaziso esiphuthelwe isinyathelo singabuthakathaka isikhundla sakho.

Usasebenzisa ama-spreadsheet ukulandelela izitifiketi, izinguquko nezinsuku zezimangalo? I-Sakha igcina ukukala nenqubekelaphambili, izitifiketi zokukhokha nokuphathwa kwekontrakthi, idayari yesayithi namadokhumenti eprojekthi endaweni eyodwa, isoftware yefu eyakhelwe osonkontileka be-civil baseNingizimu Afrika: bona idemo yomkhiqizo.

Isitifiketi Sokukhokha Esihlanzekile Siqukethe Ntoni?

Phansi kwazo zombili izinguqulo, isitifiketi sokukhokha esihlanzekile sibonisa umsebenzi okalwe, izinguquko, ukulungiswa kwentengo nezinto ezisesayithini, ngaphansi kwemali egodliwe nezitifiketi zangaphambili, nobufakazi obulandela umugqa ngamunye. I-Employer’s Agent iqinisekisa lokho ungakukhombisa. Okunye konke kulinde inyanga elandelayo noma kuguqukele ekuphikisaneni. Isiqondiso sethu se-GCC payment certificate process sichaza umjikelo wenyanga nezikhathi zawo ezinqunyiwe.

Isibonelo esingezansi sibonisa isitifiketi sesikhashana esijwayelekile kukhontrakthi ekalwe kabusha ye-civil. Izinani zimayelana nokucatshangelwa. Amanani awafaki i-VAT ngaphandle uma kushiwo ngenye indlela. Ukuphepha, okubandakanya ukuthi imali egodliwe iyasebenza yini, izinga layo nomkhawulo wayo, kuhlelwe ngokwedatha yekontrakthi.

Umugqa	Okudingeka ngemuva kwawo	Inani elicatshangelwayo
Umsebenzi okalwe kuze kube manje	Izinkomba ezikalwe nge-chainage nangesigaba, ezivunyelwene ne-resident engineer	R12,400,000
Izinguquko kuze kube manje	Iyalelo elibhalwe ngalinye, elixabiswe ngamazinga avunyelwene noma anqunywe	R860,000
Ukulungiswa kwentengo	Ifomula nezinkomba zokulungisa ezichazwe kudatha yekontrakthi	R310,000
Izinto ezisesayithini	Izincwadi zokulethwa nobufakazi bobunikazi, lapho ikhontrakthi ivumela inkokhelo	R450,000
Inani elingaphelele kuze kube manje	Isamba semigqa emine engenhla	R14,020,000
Imali egodliwe (10%, okuwumzekelo)	Izinga nomkhawulo ekuhlelweni kwedatha yekontrakthi	R1,402,000
Izitifiketi zangaphambili ezikhokhelwe	Izamba ezisevele ziqinisekisiwe	R9,750,000
Okufanele ukukhokhelwe kulesi sitifiketi	Inani elingaphelele, ngaphandle kwemali egodliwe nezitifiketi zangaphambili	R2,868,000
VAT ngo-15%	Invoyisi yentela esemthethweni	R430,200
Okukhokhelwe okuphelele okubandakanya i-VAT	Okufanele ukukhokhelwe kanye ne-VAT	R3,298,200

Bheka umugqa wezinguquko. Ngezinkambiso zakudala, ithimba lingase lithwale iyalelo lomlomo kulo R860,000 bese liyiphikisana ngalo kamuva. Ngaphansi kwe-GCC 2025, susa noma yiyiphi into engenayo iyalelo elibhalwe. Uyibuyisele lapho iyalelo sele likhona.

Izinsuku nazo zidinga inaki efanayo. Izinsuku ezimbili zishayela inzalo kanye nezinqumo zakho zokumisa: usuku inkokhelo kwakufanele ukwenziwe ngalo kanye nosuku eyenziwe ngalo. Qopha zombili kusitifiketi ngasinye.

Imali egodliwe nayo idinga inaki efanayo. Landela imali ebanjwe kusitifiketi ngasinye nomkhawulo ochazwe kudatha yekontrakthi. Landela nezikhathi zokukhishwa: ngokuvamile ekugcineni kwe-Practical Completion nasekugcineni kwe-defects period. Ekontrakthini yomphakathi ende, imali egodliwe engalandelwa ivame ukukhishwa sekwephuzile, noma ingakhishwa nhlobo.

Yini Okufanele Uyenze Ngaphambi Kwesitifiketi Sakho Esilandelayo?

Ukuguqukela ezinkambisweni ze-GCC 2015 kuya ezinkambisweni ze-GCC 2025 kuyikhono ngokuyinhloko, ithimba lakho lingaqala ukulisebenzisa manje. Qinisekisa ukuthi yiyiphi inguqulo elawula ikhontrakthi ngayinye, ungayeki ukusebenza ngeyalelo lomlomo, qopha izinsuku zezimangalo zombili ngokwehlukana, bese urekhoda usuku lokufika nosuku lokukhokhwa kwesitifiketi ngasinye. Lokhu akudingi isoftware entsha ukuqala, kudinga kuphela ithimba elibhala izinto phansi ngalolo suku.

Sebenzisa lolu hlu olufushane:

Hlola ukuthi yiyiphi inguqulo elawula ikhontrakthi ngayinye. Ungaqagela. Funda idatha yekontrakthi.
Yeka ukusebenza ngeziyalelo zomlomo. Cela iyalelo elibhalwe ngaphambi kokuthi umsebenzi uqale.
Sebenzisa izexwayiso zangaphambili. Xwayisa i-employer’s agent ngokubhalwa uma ubona ingozi yesikhathi noma yezindleko.
Qopha ngokwehlukana izikhathi ezimbili zezimangalo ngesenzakalo ngasinye: kuqala isaziso, bese kuba isimangalo esinemininingwane.
Rekhoda usuku lokufika nosuku lokukhokhwa kwesitifiketi ngasinye.
Gcina irekhodi elisebenzayo nelinamasuku eziyalelo, izimangalo, izitifiketi nokukhokhwa. Ungayakhi kabusha ekugcineni kwenyanga.
Hlola ngayinye yezinsiza ogcina kuyo ngombhalo osemthethweni we-SAICE GCC 2025.

Isoftware yomsebenzi we-civil eyakhelwe izinkontileka zaseNingizimu Afrika, njengeqembu le-Sakha, igcina lelo rekhodi lezohwebo endaweni eyodwa. Usuku nobufakazi okudingwa yizikhathi ezintsha kuqoshwa njengoba umsebenzi wenziwa. Ikhontrakthi ichaza imithetho. Amarekhodi akho yilawo akuvumela ukuyisebenzisa.

Imibuzo Evame Ukubuzwa

Iyini i-GCC 2025?

I-GCC 2025 iyinguqulo yesine ye-SAICE General Conditions of Contract for Construction Works. I-SAICE yayiyethula ngo-2025 njengenguqulo yokuqala entsha kusukela ku-GCC 2015. Iyikhontrakthi evamile yomsebenzi wezobunjiniyela nengqalasizinda eNingizimu Afrika, futhi i-CIDB iyayiqinisekisa.

Iyiphi inguquko enkulu kusukela ku-GCC 2015 ekukhokheni?

Umthetho wemiyalelo. Ngaphansi kwe-GCC 2025, iziyalezo zingaphathwa ngokubhalwa kuphela. Ngakho ukuguquka kudinga iyalelo elibhalwe ngaphambi kokuthi ungathembela ekukhokhelweni kwakho. Inguqulo futhi ihlukanisa izikhathi zezimangalo nenikeza amalungelo acacile enkokhelweni ephuzile.

I-GCC 2025 ishintsha izikhathi zezimangalo yini?

Yebo. Isikhathi sesaziso sesimangalo nesikhathi sesimangalo esinemininingwane sehlukile manje. Bhalela zombili zesenzakalo ngasinye. Imingcele yesikhathi ingaphikiswa, kodwa ungathembeli kuleso sakhono. Nikeza isaziso ngokushesha nangokubhalwa.

Ziyini amalungelo amasha enkokhelweni ephuzile?

I-GCC 2025 inikeza amalungelo acacile okumisa umsebenzi noma okuqeda ngenxa yokungakhokhi. Imibiko yokwethulwa ibeka futhi inzalo ngenkokhelo ephuzile ezingeni elimisiwe elengeziwe lama-3%. Izinyathelo zesaziso nezikhathi zokulinda ziyekhontrakthi, ngakho zihlole ngaphambi kokuthatha isinyathelo.

Lokhu iseluleko somthetho yini?

Akunjalo. Lesi yisifinyezo esisebenzayo sezinhlu zekhontrakthi nezezohwebo. Qhathanisa njalo umbhalo oqondile nombhalo osemthethweni we-SAICE GCC 2025 nedatha yekhontrakthi yakho. Thola iseluleko somthetho lapho kudingeka.

Isiphetho

I-GCC 2025 iyawavuza amasu osonkontileka abahle be-civil abawaxabisayo: konke kubhalwe, ngesikhathi, futhi kusekelwe ebufakazini. Iziyalezo zomlomo seziphelile. Iwashi lesimangalo lihamba ngezingxenye ezimbili. Inkokhelo ephuzile inikeza amalungelo acacile, kodwa kuphela uma izinsuku nezitifiketi zakho zihlanzekile. Osonkontileka abazuza kakhulu yilabo abagcina irekhodi lezohwebo elisha ngokwanele ukuze lisebenze. Lokho kusho usuku okunikezwa ngalo isiyalezo noma lapho inkokhelo ifika ngalo, hhayi inyanga kamuva.

Imihlahlandlela ehlobene: