Ti-Compensation Event ta NEC: Gayidi ya Vakontraka va SA

Ehansi ka kontraka ya NEC, mali ya ku cinca yi hluriwa kumbe yi lahleka eka mavhiki ya nhungu yo sungula, ku nga ri eka final account. Ti-compensation event ta NEC i ndlela leyi Engineering and Construction Contract (ECC) yi ku hakelaka ha yona eka ku cinca na eka makhombo lawa u nga ma rhwariki. Maendlelo ma famba hi masiku yo hetelela lama nga ma koma naswona ma vekiweke. Loko u hundzeriwa hi ro sungula u nga lahlekeriwa hi mfanelo ya nkarhi na mali leyi engetelekeke, hambiloko mhaka ya wena yi tiyile njhani.

Gayidi leyi yi hlamusela ndlela leyi ti-compensation event ta NEC ti tirhaka ha yona eka vakontraka va civil va Afrika-Dzonga. Yi vulavula hi leswi hlayiwaka tanihi compensation event, ndlela yo yi tivisa, ndlela leyi ti-quotation na ku kamberiwa swi tirhaka ha yona, na tirhekhodo leti u ti lavaka. Yi landzela NEC4 ECC, yi ri na swilemukiso swa NEC3 laha marito ma hambanaka. I gayidi ya ntirho, a hi tsundzuxo bya nawu. Kontraka ya wena, ku katsa contract data ya yona na swiyenge swa Z (swiyimo leswi engeteriweke), yi rhanga minkarhi hinkwayo.

Xana Compensation Event ya NEC i Yini?

Compensation event i xiendlakalo lexi nxaxametiweke eka kontraka ya NEC lexi nyikaka mukontraka mfanelo ya ku cinciwa ka Prices, Completion Date kumbe Key Date, loko xi swi khumba. Xiyenge 60.1 xa NEC4 ECC xi nxaxameta ti-compensation event ta 21, naswona contract data yi nga engetela tin’wana. To tala i swiendlakalo leswi mukhastama kumbe Project Manager a swi lawulaka, kumbe makhombo lawa mukhastama a ma rhwalaka.

Compensation event a hi claim hi ndlela ya ntolovelo. A wu kombeli ndzhukano eku heleni ka ntirho. Xiendlakalo xin’wana na xin’wana xi vekeriwa nxavo xi ri xoxe, ekusuhi na nkarhi lowu xi humelelaka ha wona, hi quotation leyi hundzukaka xiphemu xa kontraka loko yi amukeriwile.

Leri i anakanyo ra nkoka ra NEC. Ku cinca ku vekeriwa nxavo loko ku ri karhi ku humelela, leswaku swiphemu hinkwaswo swimbirhi swi tiva xiyimo xa ntsengo na nkarhi nkarhi wun’wana na wun’wana. Swi tirha ntsena loko swiviso na ti-quotation swi hlayisa masiku yo hetelela.

Hi Swihi Swiendlakalo Leswi Hlayiwaka Tanihi Ti-Compensation Event?

Nxaxamelo lowu nga eka xiyenge 60.1 wu katsa ku cinca loku Project Manager a ku lerisaka, ku tsandzeka ka mukhastama, na makhombo man’wana lawa mukhastama a ma rhwalaka, ku fana na misava leyi nga tolovelekangiki kumbe maxelo yo tlula mpimo. Loko xiendlakalo xi ri eka nxaxamelo, kumbe xi engeteriwile eka contract data, i compensation event. Loko xi nga ri kona, ntsengo wu sala na wena. Leswi i swiendlakalo leswi vakontraka va civil va hlanganaka na swona ngopfu:

Muxaka wa xiendlakalo	Xikombiso xa civil lexi tolovelekeke	Leswi u faneleke ku swi tsala hi siku rero
Xiletelo lexi cincaka Scope	Project Manager u cinca ndlela ya phayiphi kumbe dizayini ya layer	Xiletelo xo tsariwa na ku cinciwa ka dirowingi
Mukhastama a nga nyiki mfikelelo hi nkarhi	Xiphemu xa road reserve a xi nyiketiwi hi siku leri nga eka Accepted Programme	Siku leri mfikelelo a wu fanele ku nyikiwa na siku leri wu nyikiweke
Mukhastama kumbe van’wana a va tirhi hi nkarhi	Ku rhurhisiwa ka switirhisiwa swa vukorhokeri hi van’wana ku hlwela naswona ku sivela ntirho wa wena	Siku ra nongonoko na siku ra xiviri
Swiyimo swa misava	Ribye ro tiya kumbe mati ya le hansi ka misava leswi mukontraka la nga na ntokoto a a ta swi teka swi ri na nkateko lowutsongo wo humelela	Swifaniso, mbuyelo wa swikambelo na vuxokoxoko bya sayiti lebyi u vekeke nxavo hi byona
Maxelo	Mpfula eka n’hweti leyi, loko yi ringanisiwa na data ya maxelo, yi humelelaka hi xiringaniso ku nga ri kan’we eka malembe ya khume	Mimpimo ya maxelo endhawini leyi vuriweke eka contract data
Nhlamulo leyi hlweleke ya Project Manager	Nhlamulo ya xinghenisiwa yi fika endzhaku ka nkarhi lowu kontraka yi wu pfumelelaka	Siku ra xinghenisiwa na siku ra nhlamulo
Ku siveriwa	Xiendlakalo lexi ku sivelaka ku heta hi nkarhi naswona ku nga ri na mukontraka la nga na ntokoto a a ta xi sivela	Vumbhoni bya xiendlakalo na vuyelo bya xona

Nxaxamelo na marito swi hambana exikarhi ka NEC3 na NEC4, na exikarhi ka ti-Option letikulu. Hlaya xiyenge 60.1 eka kontraka ya wena, na swiendlakalo swin’wana leswi engeteriweke eka contract data.

Xana U Tivisa Njhani Compensation Event?

Tivisa Project Manager hi ku tsala hi ku hatlisa loko u xi lemukile xiendlakalo, naswona ku nga ri endzhaku ka mavhiki ya nhungu. Ehansi ka xiyenge 61.3, loko Project Manager a nga amukeli xitiviso xa wena endzeni ka mavhiki ya nhungu, u lahlekeriwa hi mfanelo ya ku cinciwa ka Prices, Completion Date kumbe Key Date.

Ku yimisiwa loku a ku tirhi laha Project Manager a a fanele ku tivisa xiendlakalo kambe a nga swi endlanga. Handle ka sweswo, vuletelo bya NEC hi byoxe hi ti-compensation event byi vula hi ku kongoma. Xitiviso lexi fikaka hi ku hlwela xi lahlekeriwa hi mfanelo, hambiloko mhaka yi ri kahle.

Hi ku tirha:

Tivisa ka ha ri emahlweni, hambiloko u nga tiyisekanga. Xitiviso a xi durhi nchumu. Xitiviso lexi hundzeriweke xi nga ku lahlekisa xiendlakalo hinkwaxo.
Kambela swiyenge swa Z. Vakhastama minkarhi yin’wana va komisa mavhiki ya nhungu. Nkarhi lowu nga eka kontraka ya wena hi wona lowu hlayiwaka.
Tirhisa milawu ya mbulavurisano ya kontraka. Swiviso swi fanele ku va hi xivumbeko na hi ndlela leyi kontraka yi yi vulaka. Rungula ra WhatsApp eka enjhiniya wa sayiti a hi xitiviso.
Xi hlanganise na early warning. Loko u vonile xiphiqo xi ta, xi fanele ku va xi ri eka rejisitara ya ti-early warning.

Xikambelo xa mavhiki ya nhungu. Nxaxameta xiendlakalo xin’wana na xin’wana eka kontraka ya wena ya NEC ya sweswi ku sukela eka tinhweti timbirhi leti hundzeke. Eka xin’wana na xin’wana, kuma siku leri u xi lemukeke ha rona na siku leri xitiviso xa wena xo tsariwa xi fikeke eka Project Manager. Mpfuka wun’wana na wun’wana lowu nga ekusuhi na mavhiki ya nhungu i khombo leri u ha nga ri lulamisaka namuntlha.

Xana Ku Humelela Yini Endzhaku ka Loko U Tivisile?

Endzhaku ka xitiviso, Project Manager u teka xiboho xa leswaku xiendlakalo i compensation event kumbe e-e, naswona loko xi ri yona, u ku kombela quotation. Vuletelo bya NEC byi nyika Project Manager vhiki rin’we ro hlamula, handle ka loko ku pfumelelaniwile hi nkarhi wo leha. Kutani u na mavhiki manharhu yo rhumela quotation ya vuyelo bya nkarhi na ntsengo. Project Manager u hlamula quotation endzeni ka mavhiki mambirhi.

Goza	Mani	Nkarhi wa ntolovelo (NEC4 ECC)
Tivisa xiendlakalo	Mukontraka	Endzeni ka mavhiki ya nhungu u xi lemukile (xiyenge 61.3)
Teka xiboho hi leswaku i compensation event	Project Manager	Vhiki rin’we, handle ka loko ku pfumelelaniwile hi nkarhi wo leha
Rhumela quotation	Mukontraka	Mavhiki manharhu endzhaku ko leriwa ku yi rhumela (xiyenge 62.3)
Hlamula quotation	Project Manager	Mavhiki mambirhi endzhaku ka ku rhumeriwa (xiyenge 62.3)
Ku kambela ka yena n’wini	Project Manager	Laha mukontraka a nga rhumeliki quotation hi nkarhi, kumbe quotation yi nga amukeriwi

Project Manager a nga amukela quotation, a kombela leyi cinciweke, kumbe a endla ku kambela ka yena n’wini. Kontraka yi tlhela yi va na ndlela ya ku amukeriwa loku tekiwaka (deemed acceptance) loko Project Manager a nga hlamuli hi nkarhi. Yi lava xitiviso xin’wana ku suka eka wena, kutani landzela magoza hi ku kongoma eka vhexeni ya wena. U nga anakanyi leswaku ku miyela ku vula ina.

Xana Compensation Event yi Kamberiwa Njhani?

Compensation event yi kamberiwa hi vuyelo bya yona eka Defined Cost swin’we na Fee, na eka Completion leyi pulaniweke leyi kombisiweke eka Accepted Programme. Ehansi ka xiyenge 63.1 xa NEC4, ntsengo wu avanyisiwa eka dividing date: Defined Cost ya xiviri ya ntirho lowu se wu endliweke, na Defined Cost leyi ringanyetiweke ya ntirho lowu nga si endliwaka. Vuyelo bya nkarhi i ku kambela loku hambaneke.

Defined Cost i theme leyi hlamuseriweke. Swiphemu swa ntsengo leswi kontraka yi swi pfumelelaka ntsena hi swona leswi hlayiwaka, naswona Fee i phesente leyi vekiweke eka contract data. Hi lexi xikombiso xo olova, xi ri na tinhlayo ta xikombiso:

Nchumu	Xisekelo	Mali
Defined Cost leyi ringanyetiweke	Ku cela ka ku engetela eribyeni eka 140 m ya phayiphi: vanhu, timatshini na swilo	R420,000
Fee	Phesente ya Fee eka contract data (12%, xikombiso)	R50,400
Ku cinciwa ka Prices	Defined Cost swin’we na Fee	R470,400
Ku cinciwa ka Completion Date	Completion leyi pulaniweke yi ya endzhaku eka Accepted Programme	Masiku ya 9

Dividing date yi na nkoka. Laha xiendlakalo xi nga xiletelo xa Project Manager, dividing date i siku ra xiletelo xexo, kutani ku kambela ko tala i ntsengo lowu ringanyetiweke. Leswi swi hakela mukontraka loyi a nga vekaka nxavo hi ku hatlisa hi ku tirhisa tireyiti letinene na tirhekhodo ta timatshini.

Hlayisa Accepted Programme ya wena yi ri yintshwa. Vuyelo bya nkarhi byi pimiwa hi ku yi ringanisa na yona. Nongonoko lowu nga tinhweti endzhaku wu endla leswaku ku kambela kun’wana na kun’wana ka nkarhi ku va njhekanjhekisano.

Xana Ku na Vuxaka Byihi na Ti-Early Warning?

Ti-early warning na ti-compensation event ti tirha swin’we: u lemukisa hi khombo ka ha ri emahlweni, naswona loko ri hundzuka compensation event, xilemukiso xi sirhelela ku kambela ka wena. Ehansi ka NEC, swiphemu hinkwaswo swimbirhi swi fanele ku nyika early warning ya timhaka leti nga tlakusaka ntsengo kumbe ku hlwerisa ku hela. Loko a wu fanele ku lemukisa kambe u nga swi endlanga, xiendlakalo xi nga kamberiwa onge a wu swi endlile.

Nawu lowu wu nga ku lahlekisa mali. Loko early warning a yi ta pfumelela ntlawa ku kuma ntshuxo wo chipa, ku kambela ku nga titshega hi ntshuxo wolowo wo chipa.

Hikwalaho rejisitara ya ti-early warning a hi mapepa ya ku va mapepa ntsena. Tlakusa swilemukiso hi ku tsala, u ya eka minhlangano ya ti-early warning kutani u tsala swiendlo leswi pfumelelaniweke. Loko xiendlakalo xi landzela, hlanganisa xitiviso na xilemukiso.

Xana Ti-Compensation Event ta NEC ti Ringanisiwa Njhani na Ti-Claim ta GCC?

Tikontraka hinkwato timbirhi ti hakela ku cinca, kambe NEC yi veka nxavo eka xiendlakalo xin’wana na xin’wana loko xi ri karhi xi humelela hi Defined Cost, kasi GCC yi kambela ku cinca hi tireyiti ta bill naswona yi lawula timfanelo tin’wana hi ti-claim. Vakontraka va civil va Afrika-Dzonga hi ku tala va tirha ehansi ka swivumbeko hinkwaswo swimbirhi, minkarhi yin’wana eka lembe rin’we, kutani mikhuva a yi fanelanga ku pfilunganisiwa.

	NEC4 ECC	GCC 2015
Ndlela leyi ku cinca ku vekeriwaka nxavo ha yona	Defined Cost swin’we na Fee, hi xiendlakalo	Tireyiti ta bill laha ti tirhaka kona, handle ka sweswo hilaha kontraka yi vulaka hakona
Loyi a tekaka xiboho	Project Manager	Employer’s Agent
Xitiviso	Mavhiki ya nhungu ehansi ka xiyenge 61.3, handle ka loko swi cinciwile	Tinkarhi leti vekiweke eka xiyenge xa ti-claim, kambela vhexeni ya wena
Vuyelo bya nkarhi	Completion leyi pulaniweke eka Accepted Programme	Ku engeteriwa ka nkarhi ehansi ka kontraka
Rhekhodo leyikulu	Ti-early warning, swiviso, ti-quotation	Ti-oda ta ku cinca, ti-claim, ku pima

Eka xiphemu xa GCC, gayidi ya hina ya maendlelo ya xitifikheti xa hakelo xa GCC yi vulavula hi switifikheti na retention, naswona gayidi ya hina ya GCC 2015 vs GCC 2025 yi vulavula hi tinkarhi letintshwa ta ti-claim. Gayidi ya Wakha ya tikontraka ta JBCC vs NEC vs GCC yi ringanisa swivumbeko swinharhu hi ku anama.

Hi Tihi Tirhekhodo Leti Hlulaka Compensation Event?

Mukontraka loyi a hlulaka ti-compensation event ta NEC i loyi tirhekhodo ta yena ta sayiti ti nga vekaka nxavo wa xiendlakalo hi masiku, ku nga ri loyi a kanetaka kahle. Ti-quotation ti tirha hi Defined Cost na ntsengo lowu ringanyetiweke, kutani u lava tirhekhodo ta xiviri ta vanhu, timatshini na swilo, na nongonoko lowu nga wuntshwa, minkarhi hinkwayo.

Hlayisa tirhekhodo leti ti ri letintshwa eka kontraka yin’wana na yin’wana ya NEC:

Rejisitara ya swiviso: xiendlakalo, siku leri u xi lemukeke, siku leri u tiviseke, nhlamulo leyi faneleke, quotation leyi faneleke.
Tirhekhodo ta sayiti ta siku na siku: vatirhi na timatshini eka ntirho wun’wana na wun’wana, maxelo, mfikelelo na ku hlwela, swi ri na swifaniso.
Tiawara na tindleko ta timatshini: xisekelo xa Defined Cost yo tala ya civil.
Accepted Programme: leyi pfuxetiweke na ku rhumeriwa hilaha kontraka yi lavaka hakona.
Rejisitara ya ti-early warning: makhombo lama tlakusiweke, swiendlo leswi pfumelelaniweke na masiku.

Software ya vulawuri bya vuaki bya civil yo fana na Sakha yi hlayisa dayari ya sayiti, tirhekhodo ta timatshini, matsalwa na vulawuri bya kontraka eka rhekhodo yin’we ya cloud, leswaku quotation yi sungula hi data leyi ntlawa wu se wu yi tsaleke. Ku nga khathariseki xitirhisiwa lexi u xi tirhisaka, masiku yo hetelela eka kontraka a ma cinci.

Swivutiso Leswi Vutisiwaka Hi Ku Tala

Xana compensation event ya NEC i yini?

I xiendlakalo lexi nxaxametiweke eka kontraka ya NEC, ngopfu eka xiyenge 60.1, lexi nga nyikaka mukontraka mfanelo ya nkarhi na mali yo engetela. Xi katsa ku cinca loku Project Manager a ku lerisaka, ku tsandzeka ka mukhastama na makhombo man’wana ya mukhastama. Xiendlakalo xin’wana na xin’wana xi vekeriwa nxavo xi ri xoxe hi quotation.

Xana time bar ya mavhiki ya nhungu ya NEC i yini?

Ehansi ka xiyenge 61.3, mukontraka u fanele ku tivisa compensation event endzeni ka mavhiki ya nhungu a xi lemukile. Xitiviso lexi hlweleke xi lahlekeriwa hi mfanelo ya ku cinciwa ka Prices, Completion Date kumbe Key Date. Swiyenge swa Z swi nga komisa nkarhi lowu, kutani kambela kontraka ya wena.

Xana mukontraka u na nkarhi wo tani hi kwihi wo rhumela quotation?

Ehansi ka xiyenge 62.3 xa NEC4 ECC, mavhiki manharhu endzhaku ka xiletelo xa Project Manager xa ku yi rhumela. Kutani Project Manager u hlamula endzeni ka mavhiki mambirhi. Contract data kumbe swiyenge swa Z swi nga cinca tinkarhi leti.

Xana ku humelela yini loko mukontraka a nga rhumeli quotation?

Project Manager u kambela compensation event. Ku kambela koloko a ku nge vi na ku hanana ku tlula quotation ya wena, kutani ku rhumela hi nkarhi kwalomu ka minkarhi hinkwayo i ka mpfuno eka wena.

Xana ku hambana exikarhi ka ti-compensation event ta NEC3 na NEC4 i yini?

Maendlelo ma fana ngopfu. NEC4 yi tirhisa marito yo hambana, ku fana na Client ematshan’weni ya Employer na Scope ematshan’weni ya Works Information. Yi tlhele yi nghenisa dividing date yo avanyisa ntsengo wa xiviri na lowu ringanyetiweke. Kambela vhexeni na ti-Option eka kontraka ya wena.

Mhaka ya Makumu

Ti-compensation event ta NEC ti hakela ku tikhoma. Tivisa hi ku tsala ka ha ri emahlweni naswona u nga tshuki u hundza mavhiki ya nhungu. Rhumela quotation endzeni ka mavhiki manharhu, hi Defined Cost leyi u nga yi kombisaka. Hlayisa Accepted Programme yi ri yintshwa leswaku nkarhi wu kota ku kamberiwa. Hlanganisa xiendlakalo xin’wana na xin’wana na early warning laha u nga kotaka kona. U nga teki ku miyela ka Project Manager tanihi ku amukela handle ko landzela magoza ya kontraka. Masiku yo hetelela ma komile hi xikongomelo. Ntlawa lowu tsalaka sayiti siku na siku wu nga ma fikelela, naswona wu hakeriwa ku cinca ka ha ri kuntshwa.

Tigayidi leti fambelanaka: